Beste Makelaars Vijfhuizen (2026) — Vergelijk 26+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Vijfhuizen in 2026 zijn
Een makelaar in Vijfhuizen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 741.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 5.356
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 61
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Vijfhuizen
De woningmarkt in Vijfhuizen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 138m². De gemiddelde vraagprijs is € 741.000, met een mediane verkoopprijs van € 675.000 en een vierkante meterprijs van € 5.356.
Prijsklassen in Vijfhuizen
De woningmarkt in Vijfhuizen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Vijfhuizen bedraagt 138m². Er zijn 7 woningen kleiner dan 75m² en 21 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 57% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Vijfhuizen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Vijfhuizen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Vijfhuizen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Wietse Makelaardij, Veronique Hermans Makelaardij, Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Vijfhuizen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Vijfhuizen duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Vijfhuizen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Vijfhuizen:
Recent verkochte huizen Vijfhuizen
In Vijfhuizen zijn het afgelopen jaar 61 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 741.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.356 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kromme Spieringweg 217 6 jan 2026 | € 2.250.000 € 13.889/m² |
Arsenaal 35 10 dec 2025 | € 550.000 € 5.093/m² |
Vliegersplein 51 2 dec 2025 | € 780.000 € 5.270/m² |
Floriadepark 22 26 nov 2025 | € 725.000 € 5.620/m² |
Floriadepark 4 26 nov 2025 | € 1.025.000 € 5.366/m² |
Redoute 3 21 nov 2025 | € 750.000 € 5.435/m² |
Ravelijn 36 18 nov 2025 | € 499.000 € 4.798/m² |
Hellemeerstraat 19 12 nov 2025 | € 599.000 € 4.870/m² |
Fortwachter 34 10 nov 2025 | € 900.000 € 4.762/m² |
Kromme Spieringweg 349 6 nov 2025 | € 900.000 € 6.081/m² |
Citadel 12 5 nov 2025 | € 1.295.000 € 4.592/m² |
Spieringweg 605-C 31 okt 2025 | € 350.000 € 6.034/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Vijfhuizen
57% van de verkochte woningen in Vijfhuizen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.633 per m² op — dat is € 115/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.518/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 33 | € 5.633 |
B | 6 | € 6.201 |
C | 9 | € 5.055 |
D | 2 | € 4.364 |
E | 1 | € 4.285 |
F | 1 | € 5.827 |
G | 1 | € 5.028 |
Gebaseerd op 53 verkochte woningen in Vijfhuizen · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Vijfhuizen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Vijfhuizen
Bij de verkoop van een woning in Vijfhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.411 en € 9.634 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 675.000) | Bij gem. prijs (€ 741.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.750 | € 7.410 |
| 1,2% | € 8.100 | € 8.892 |
| 1,5% | € 10.125 | € 11.115 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Vijfhuizen
Bij de aankoop van een woning in Vijfhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.705 en € 5.558 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 675.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.705 - € 5.558 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Vijfhuizen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Vijfhuizen:In de afgelopen 12 maanden zijn er 26 makelaars actief geweest in Vijfhuizen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 61 woningen verkocht in Vijfhuizen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Vijfhuizen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Vijfhuizen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig