Beste makelaars in 't Zand
10 makelaars in 't Zand vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in 't Zand in 2026 zijn Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij) (4 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in 't Zand, waar de gemiddelde verkoopprijs € 464.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in 't Zand helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als t Zand-Noordoost.
Woningmarkt in 't Zand
Woningmarkt 't Zand
gemiddelde vraagprijs
- € 3.735
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 19
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
't Zand heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 26% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in 't Zand
De beste makelaars van 't Zand in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in 't Zand. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 10 makelaars in 't Zand
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in 't Zand
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in 't Zand kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in 't Zand
Bij de verkoop van een woning in 't Zand kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.636 en € 6.027 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 439.500) | Bij gem. prijs (€ 464.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.395 | € 4.640 |
| 1,2% | € 5.274 | € 5.568 |
| 1,5% | € 6.593 | € 6.960 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in 't Zand
De meeste makelaars in 't Zand begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in 't Zand
Bij de aankoop van een woning in 't Zand kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.318 en € 3.477 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 439.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.318 - € 3.477 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in 't Zand.
Recent verkochte huizen 't Zand
In 't Zand zijn het afgelopen jaar 19 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 464.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.735 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Willem 't Hartstraat 21 3 okt 2026 | € 399.000 € 3.874/m² |
Pastoor Velzeboerstraat 20 8 sep 2026 | € 319.000 € 2.981/m² |
Wentelploeg 16 5 sep 2026 | € 479.000 € 3.471/m² |
Grasland 3 4 sep 2026 | € 469.000 € 3.280/m² |
Tulpstraat 46 18 aug 2026 | € 325.000 € 2.902/m² |
Korte Bosweg 8 11 aug 2026 | € 375.000 € 4.076/m² |
Zeis 5 24 jul 2026 | € 625.000 € 3.676/m² |
Groteweg 19 25 mei 2026 | € 357.500 € 3.221/m² |
Tulpstraat 13 13 mei 2026 | € 300.000 € 2.752/m² |
Schuifploeg 21 7 mei 2026 | € 450.000 € 3.333/m² |
Kanaalkade 3 21 apr 2026 | € 345.000 € 4.107/m² |
Julianastraat 8 30 mrt 2026 | € 206.250 € 1.983/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in 't Zand
26% van de verkochte woningen in 't Zand heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.564 per m² op — dat is € 806/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.758/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 4.564 |
B | 2 | € 3.522 |
C | 6 | € 3.111 |
E | 1 | € 4.076 |
Gebaseerd op 14 verkochte woningen in 't Zand · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.