Beste makelaars in Santpoort-Zuid
14 makelaars in Santpoort-Zuid vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Santpoort-Zuid in 2026 zijn Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs (3 verkocht). In totaal zijn 14 makelaars actief in Santpoort-Zuid, waar de gemiddelde verkoopprijs € 908.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Santpoort-Zuid helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Eltabuurt.
Woningmarkt in Santpoort-Zuid
Woningmarkt Santpoort-Zuid
gemiddelde vraagprijs
- € 6.840
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 20
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 14 makelaars op prestaties en tarieven.
Santpoort-Zuid heeft een premiummarkt met 35% van woningen boven €1 miljoen. Met 5% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Dit is een exclusieve woonlocatie waar 35% van de woningen meer dan €1 miljoen kost.
Prijsklassen in Santpoort-Zuid
De beste makelaars van Santpoort-Zuid in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Santpoort-Zuid. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 14 makelaars in Santpoort-Zuid
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Santpoort-Zuid
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Santpoort-Zuid kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Santpoort-Zuid
Bij de verkoop van een woning in Santpoort-Zuid kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 9.077 en € 11.799 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 860.000) | Bij gem. prijs (€ 908.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 8.600 | € 9.080 |
| 1,2% | € 10.320 | € 10.896 |
| 1,5% | € 12.900 | € 13.620 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Santpoort-Zuid
De meeste makelaars in Santpoort-Zuid begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Santpoort-Zuid
Bij de aankoop van een woning in Santpoort-Zuid kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.538 en € 6.807 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 860.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.538 - € 6.807 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Santpoort-Zuid.
Recent verkochte huizen Santpoort-Zuid
In Santpoort-Zuid zijn het afgelopen jaar 20 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 908.000. De gemiddelde prijs per m² is € 6.840 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bloemendaalsestraatweg 77 24 jul 2026 | € 695.000 € 4.041/m² |
Kopslaan 33 17 jul 2026 | € 349.000 € 6.463/m² |
Bloemendaalsestraatweg 79 14 jul 2026 | € 750.000 € 5.556/m² |
Brederoodseweg 79 19 jun 2026 | € 1.495.000 € 7.153/m² |
Louise de Colignylaan 60 15 jun 2026 | € 1.175.000 € 8.704/m² |
Louise de Colignylaan 58 19 mei 2026 | € 1.450.000 € 6.682/m² |
Kluijskenslaan 31 25 apr 2026 | € 785.000 € 7.406/m² |
Olga von Gotschlaan 23 11 jan 2026 | € 1.350.000 € 8.599/m² |
Van Dalenlaan 344 2 jan 2026 | € 375.000 € 5.859/m² |
Wüstelaan 35 31 dec 2025 | € 1.295.000 € 7.358/m² |
Kopslaan 26 30 nov 2025 | € 395.000 € 6.930/m² |
Bloemendaalsestraatweg 75 26 nov 2025 | € 825.000 € 6.445/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Santpoort-Zuid
5% van de verkochte woningen in Santpoort-Zuid heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.929 per m² op — dat is € 240/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 6.689/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 6.929 |
B | 3 | € 5.953 |
C | 6 | € 7.209 |
D | 4 | € 6.609 |
E | 3 | € 6.414 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Santpoort-Zuid · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.