Makelaars in Noord-Scharwoude
Vergelijk 20 makelaars in Noord-Scharwoude op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 455.000 · Verkooptijd 22 dagen · Courtage € 4.550 - € 5.915.
De beste makelaars in Noord-Scharwoude in 2026 zijn Bakker Schoon Makelaardij B.V. (18 verkocht), Makelaar Anouk. (4 verkocht) en Van de Ridder Makelaars (5 verkocht). In totaal zijn 20 makelaars actief in Noord-Scharwoude, waar de gemiddelde verkoopprijs € 455.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Noord-Scharwoude helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Noord-Scharwoude Oost.
Woningmarkt Noord-Scharwoude
gemiddelde vraagprijs
- € 3.940
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 80
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 20 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Noord-Scharwoude
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Noord-Scharwoude. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Noord-Scharwoude
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Noord-Scharwoude
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Noord-Scharwoude
Bij de verkoop van een woning in Noord-Scharwoude kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.550 en € 5.915 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Bij gem. prijs (€ 455.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.150 | € 4.550 |
| 1,2% | € 4.980 | € 5.460 |
| 1,5% | € 6.225 | € 6.825 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Noord-Scharwoude
Bij de aankoop van een woning in Noord-Scharwoude kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.275 en € 3.412 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.275 - € 3.412 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Noord-Scharwoude.
Recent verkochte huizen Noord-Scharwoude
In Noord-Scharwoude zijn het afgelopen jaar 80 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 455.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.940 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dorpsstraat 548 16 dec 2025 | € 495.000 € 2.324/m² |
Westerstraat 4 11 dec 2025 | € 299.000 € 4.823/m² |
Willem de Zwijgerstraat 14 11 dec 2025 | € 250.000 € 4.808/m² |
Nova Zembla 23 8 dec 2025 | € 489.500 € 4.450/m² |
Wipmolen 8 6 dec 2025 | € 475.000 € 3.893/m² |
Dorpsstraat 597 20 nov 2025 | € 325.000 € 5.159/m² |
Nova Zembla 48 17 nov 2025 | € 615.000 € 4.624/m² |
Moerasakker 1 13 nov 2025 | € 425.000 € 3.220/m² |
Spoorstraat 167 11 nov 2025 | € 395.000 € 5.338/m² |
Voorburggracht 289 5 nov 2025 | € 875.000 € 3.528/m² |
Industriestraat 8-A 30 okt 2025 | € 495.000 € 4.195/m² |
Dorpsstraat 691 20 okt 2025 | € 298.500 € 4.089/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 7 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Noord-Scharwoude
31% van de verkochte woningen in Noord-Scharwoude heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.222 per m² op — dat is € 284/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.938/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 24 | € 4.222 |
B | 16 | € 3.946 |
C | 18 | € 3.816 |
D | 3 | € 3.556 |
E | 1 | € 5.158 |
F | 1 | € 3.125 |
G | 4 | € 2.928 |
Gebaseerd op 67 verkochte woningen in Noord-Scharwoude · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 20 makelaars actief geweest in Noord-Scharwoude. Deze makelaars hebben gezamenlijk 80 woningen verkocht in Noord-Scharwoude.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.