Beste Makelaars Noord-Scharwoude (2026) — Vergelijk 20+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Noord-Scharwoude in 2026 zijn
Een makelaar in Noord-Scharwoude helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 455.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.940
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 80
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Noord-Scharwoude
De woningmarkt in Noord-Scharwoude bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 115m². De gemiddelde vraagprijs is € 455.000, met een mediane verkoopprijs van € 415.000 en een vierkante meterprijs van € 3.940.
Prijsklassen in Noord-Scharwoude
De woningmarkt in Noord-Scharwoude toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Noord-Scharwoude bedraagt 115m². Er zijn 15 woningen kleiner dan 75m² en 9 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 31% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Noord-Scharwoude
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Noord-Scharwoude? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Noord-Scharwoude. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Bakker Schoon Makelaardij B.V., Van de Ridder Makelaars, Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Noord-Scharwoude, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Noord-Scharwoude duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Noord-Scharwoude
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Noord-Scharwoude:
Recent verkochte huizen Noord-Scharwoude
In Noord-Scharwoude zijn het afgelopen jaar 80 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 455.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.940 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dorpsstraat 548 16 dec 2025 | € 495.000 € 2.324/m² |
Westerstraat 4 11 dec 2025 | € 299.000 € 4.823/m² |
Willem de Zwijgerstraat 14 11 dec 2025 | € 250.000 € 4.808/m² |
Nova Zembla 23 8 dec 2025 | € 489.500 € 4.450/m² |
Wipmolen 8 6 dec 2025 | € 475.000 € 3.893/m² |
Dorpsstraat 597 20 nov 2025 | € 325.000 € 5.159/m² |
Nova Zembla 48 17 nov 2025 | € 615.000 € 4.624/m² |
Moerasakker 1 13 nov 2025 | € 425.000 € 3.220/m² |
Spoorstraat 167 11 nov 2025 | € 395.000 € 5.338/m² |
Voorburggracht 289 5 nov 2025 | € 875.000 € 3.528/m² |
Industriestraat 8-A 30 okt 2025 | € 495.000 € 4.195/m² |
Dorpsstraat 691 20 okt 2025 | € 298.500 € 4.089/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 7 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Noord-Scharwoude
31% van de verkochte woningen in Noord-Scharwoude heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.222 per m² op — dat is € 284/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.938/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 24 | € 4.222 |
B | 16 | € 3.946 |
C | 18 | € 3.816 |
D | 3 | € 3.556 |
E | 1 | € 5.158 |
F | 1 | € 3.125 |
G | 4 | € 2.928 |
Gebaseerd op 67 verkochte woningen in Noord-Scharwoude · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Noord-Scharwoude
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Noord-Scharwoude
Bij de verkoop van een woning in Noord-Scharwoude kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.550 en € 5.915 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Bij gem. prijs (€ 455.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.150 | € 4.550 |
| 1,2% | € 4.980 | € 5.460 |
| 1,5% | € 6.225 | € 6.825 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Noord-Scharwoude
Bij de aankoop van een woning in Noord-Scharwoude kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.275 en € 3.412 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 415.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.275 - € 3.412 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Noord-Scharwoude.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Noord-Scharwoude:In de afgelopen 12 maanden zijn er 20 makelaars actief geweest in Noord-Scharwoude. Deze makelaars hebben gezamenlijk 80 woningen verkocht in Noord-Scharwoude.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Noord-Scharwoude
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Noord-Scharwoude.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig