Wat kost een makelaar in Someren?

De kosten van een makelaar in Someren variëren van € 5.105 tot € 6.636. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Someren?

De top 3 makelaars in Someren zijn Raadhuis Makelaars B.V., Wijnen Vastgoed, Raadhuis Makelaars. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Someren?

In Someren zijn het afgelopen jaar 159 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 510.000 en de mediane prijs is € 450.000. De prijs per m² ligt op € 3.777. De gemiddelde verkooptijd is 22 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Someren?

De top 3 wijken in Someren zijn Noord, Verspreide huizen Someren-Heide. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Someren?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 159 woningen verkocht in Someren. Daarvan zijn 19 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 510.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.

Beste Makelaars Someren (2026) — Vergelijk 21+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Someren?

De kosten van een aankoopmakelaar in Someren liggen tussen € 2.552 en € 3.829. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 14 april 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Someren in 2026 zijn Raadhuis Makelaars B.V. (27 verkocht), Wijnen Vastgoed (14 verkocht) en ERA Focus makelaars Helmond B.V. (9 verkocht). In totaal zijn 21 makelaars actief in Someren, waar de gemiddelde verkoopprijs € 510.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Someren helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Noord en Verspreide huizen Someren-Heide.

Woningmarkt Someren

€ 510.000

gemiddelde vraagprijs

€ 3.777
Prijs per m²: 22 dagen
Gem. verkooptijd: 159
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Someren?

Vergelijk 21 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Someren is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 22 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Someren

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Someren. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Someren

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 22 dagen te koop in Someren · 21 actieve makelaars

Raadhuis Makelaars B.V.

ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Makelaarskosten in Someren

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Someren

Bij de verkoop van een woning in Someren kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.105 en € 6.636 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 450.000)	Bij gem. prijs (€ 510.000)
1,0%	€ 4.500	€ 5.100
1,2%	€ 5.400	€ 6.120
1,5%	€ 6.750	€ 7.650

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Someren

Bij de aankoop van een woning in Someren kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.552 en € 3.829 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 450.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.552 - € 3.829	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Someren.

Recent verkochte huizen Someren

In Someren zijn het afgelopen jaar 159 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 510.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.777 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Molenhof 35 29 dec 2025	€ 259.000 € 4.796/m²	54m²	29 dec 2025	-
Floreffestraat 11-D 27 dec 2025	€ 435.000 € 4.628/m²	94m²	27 dec 2025	Van Houts Makelaardij
Dorpsstraat 20 24 dec 2025	€ 435.000 € 3.508/m²	124m²	24 dec 2025	Staals & Van de Laar
Kwartelstraat 4 19 dec 2025	€ 339.000 € 3.809/m²	89m²	19 dec 2025	Wijnen Vastgoed
Dagpauwoog 73 19 dec 2025	€ 395.000 € 3.835/m²	103m²	19 dec 2025	-
Harmonielaan 22 9 dec 2025	€ 450.000 € 3.061/m²	147m²	9 dec 2025	Staals & Van de Laar
Sparrestraat 12 9 dec 2025	€ 435.000 € 3.321/m²	131m²	9 dec 2025	-
Steenoven 15 6 dec 2025	€ 400.000 € 4.706/m²	85m²	6 dec 2025	-
Atalanta 76 5 dec 2025	€ 625.000 € 3.765/m²	166m²	5 dec 2025	ERA Focus Makelaars
Hoevenstraat 28 25 nov 2025	€ 450.000 € 3.488/m²	129m²	25 nov 2025	-
Heideblauwtje 6 25 nov 2025	€ 495.000 € 3.561/m²	139m²	25 nov 2025	-
Liesberg 13 24 nov 2025	€ 469.000 € 3.975/m²	118m²	24 nov 2025	Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

1 woningen (1%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 22 dagen
9 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Someren

39% van de verkochte woningen in Someren heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.939 per m² op — dat is € 82/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.857/m².

A · 41%

B · 24%

C · 23%

A (59)

B (34)

C (33)

D (9)

E (4)

F (2)

G (2)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	59	€ 3.939	+€ 82/m²	22 dgn
B	34	€ 3.792	€ -65/m²	21 dgn
C	33	€ 3.939	+€ 82/m²	23 dgn
D	9	€ 3.799	€ -58/m²	16 dgn
E	4	€ 3.511	€ -346/m²	55 dgn
F	2	€ 2.908	€ -949/m²	54 dgn
G	2	€ 3.101	€ -756/m²	406 dgn

Gebaseerd op 143 verkochte woningen in Someren · Bijgewerkt april 2026

Populaire buurten in Someren

De woningmarkt in Someren is verdeeld over verschillende wijken zoals Someren dorp en Buitengebied Someren-Heide, met populaire buurten waaronder Noord en Verspreide huizen Someren-Heide. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Someren? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Someren. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.