Wat kost een makelaar in Someren?

De kosten van een makelaar in Someren variëren van € 4.905 tot € 6.376. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Someren?

De top 3 makelaars in Someren zijn Raadhuis Makelaars, Wijnen Vastgoed, Raadhuis Makelaars B.V.. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Someren?

In Someren zijn het afgelopen jaar 94 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 490.000 en de mediane prijs is € 445.000. De prijs per m² ligt op € 3.859. De gemiddelde verkooptijd is 21 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Someren?

De top 3 wijken in Someren zijn Noord, Verspreide huizen Someren-Heide. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Someren?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 94 woningen verkocht in Someren. Daarvan zijn 8 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 490.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.

Beste Makelaars Someren (2026) — Vergelijk 18+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Someren?

De kosten van een aankoopmakelaar in Someren liggen tussen € 2.452 en € 3.679. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 12 september 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Someren in 2026 zijn Raadhuis Makelaars (18 verkocht), ERA Focus makelaars Helmond B.V. (8 verkocht) en Wijnen Vastgoed (6 verkocht). In totaal zijn 18 makelaars actief in Someren, waar de gemiddelde verkoopprijs € 490.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Someren helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Noord en Verspreide huizen Someren-Heide.

Woningmarkt Someren

€ 490.000

gemiddelde vraagprijs

€ 3.859
Prijs per m²: 21 dagen
Gem. verkooptijd: 94
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Someren?

Vergelijk 18 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Someren is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 21 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Someren

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Someren. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Someren

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 21 dagen te koop in Someren · 18 actieve makelaars

ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Makelaarskosten in Someren

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Someren

Bij de verkoop van een woning in Someren kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.905 en € 6.376 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 445.000)	Bij gem. prijs (€ 490.000)
1,0%	€ 4.450	€ 4.900
1,2%	€ 5.340	€ 5.880
1,5%	€ 6.675	€ 7.350

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Someren

Bij de aankoop van een woning in Someren kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.452 en € 3.679 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 445.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.452 - € 3.679	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Someren.

Recent verkochte huizen Someren

In Someren zijn het afgelopen jaar 94 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 490.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.859 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Wilhelminaplein 41 20 aug 2026	€ 499.000 € 4.892/m²	102m²	20 aug 2026	Makelaardij OLAV
Koninginnepage 35 22 jul 2026	€ 495.000 € 4.420/m²	112m²	22 jul 2026	Best Intermediair Groep
Laan ten Roode 20-A 21 jul 2026	€ 398.000 € 4.914/m²	81m²	21 jul 2026	Raadhuis Makelaars
De Stappert 15 21 jul 2026	€ 375.000 € 3.472/m²	108m²	21 jul 2026	Broeckx makelaars
Kerkstraat 8-B 16 jul 2026	€ 459.500 € 5.106/m²	90m²	16 jul 2026	vb&t Makelaars
Einderplein 5 26 jun 2026	€ 299.000 € 5.246/m²	57m²	26 jun 2026	Raadhuis Makelaars
Hageheld 58 26 jun 2026	€ 629.000 € 3.700/m²	170m²	26 jun 2026	Raadhuis Makelaars
Esdoornstraat 10 18 jun 2026	€ 405.000 € 4.010/m²	101m²	18 jun 2026	Staals & Van de Laar
Molenstraat 40 12 jun 2026	€ 425.000 € 3.512/m²	121m²	12 jun 2026	ERA Focus Makelaars
Koolwitje 32 29 mei 2026	€ 405.000 € 3.785/m²	107m²	29 mei 2026	Gerry Kanters Makelaardij
Floreffestraat 54 29 mei 2026	€ 399.000 € 4.586/m²	87m²	29 mei 2026	Raadhuis Makelaars
Lambertusstraat 5-D 28 mei 2026	€ 299.000 € 4.397/m²	68m²	28 mei 2026	Raadhuis Makelaars

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

5 woningen (5%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 21 dagen
2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Someren

33% van de verkochte woningen in Someren heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.058 per m² op — dat is € 73/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.985/m² .

A · 38%

B · 33%

C · 21%

A (30)

B (26)

C (17)

D (2)

E (4)

F (1)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	30	€ 4.058	+€ 73/m²	20 dgn
B	26	€ 3.775	€ -210/m²	22 dgn
C	17	€ 4.129	+€ 144/m²	21 dgn
D	2	€ 3.938	€ -47/m²	14 dgn
E	4	€ 4.093	+€ 108/m²	39 dgn
F	1	€ 4.459	+€ 474/m²	26 dgn

Gebaseerd op 80 verkochte woningen in Someren · Bijgewerkt september 2026

Populaire buurten in Someren

De woningmarkt in Someren is verdeeld over verschillende wijken zoals Someren dorp en Buitengebied Someren-Heide, met populaire buurten waaronder Noord en Verspreide huizen Someren-Heide. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Someren? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Someren. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.