Beste makelaars in Oudenbosch
26 makelaars in Oudenbosch vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Oudenbosch in 2026 zijn Wijk-Regio Makelaardij B.V. (17 verkocht), TOFFwonen B.V. (7 verkocht) en Van Meer Makelaars B.V. (9 verkocht). In totaal zijn 26 makelaars actief in Oudenbosch, waar de gemiddelde verkoopprijs € 432.000 is en woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oudenbosch helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen ten zuiden van Oudenbosch.
Woningmarkt in Oudenbosch
Woningmarkt Oudenbosch
gemiddelde vraagprijs
- € 3.673
- Prijs per m²
- 34 dagen
- Gem. verkooptijd
- 93
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 26 makelaars op prestaties en tarieven.
Oudenbosch heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen.
Prijsklassen in Oudenbosch
De beste makelaars van Oudenbosch in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oudenbosch. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 26 makelaars in Oudenbosch
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.
De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.
In Etten-Leur vind je Agnes Tomesen Makelaardij, een betrouwbaar makelaarskantoor dat zich richt op het bemiddelen bij woningtransacties.
Makelaarskosten in Oudenbosch
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oudenbosch kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oudenbosch
Bij de verkoop van een woning in Oudenbosch kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.322 en € 5.619 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 376.500) | Bij gem. prijs (€ 432.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.765 | € 4.320 |
| 1,2% | € 4.518 | € 5.184 |
| 1,5% | € 5.648 | € 6.480 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oudenbosch
Zoek je een aankoopmakelaar in Oudenbosch? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Wijk-Regio Makelaardij B.V. – Aankoop en verkoop (4.5 ★, 14 reviews)
- Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis – Aankoop en verkoop combinatie (4.8 ★, 100 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Oudenbosch
Bij de aankoop van een woning in Oudenbosch kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.161 en € 3.242 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 376.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.161 - € 3.242 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oudenbosch.
Recent verkochte huizen Oudenbosch
In Oudenbosch zijn het afgelopen jaar 93 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 432.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.673 en de mediane verkooptijd bedraagt 34 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Lisdodde 6 3 sep 2026 | € 495.000 € 3.667/m² |
Olmenstraat 3 3 sep 2026 | € 539.000 € 4.146/m² |
Lisdodde 6 2 sep 2026 | € 495.000 € 3.667/m² |
Luit Looymanshof 34 31 aug 2026 | € 235.000 € 4.052/m² |
Pagnevaartweg 12 26 aug 2026 | € 545.000 € 3.921/m² |
Jaagpad 1 24 aug 2026 | € 500.000 € 3.521/m² |
Wielerbaan 18 18 aug 2026 | € 625.000 € 4.006/m² |
Prof Mulderslaan 6 31 jul 2026 | € 300.000 € 3.704/m² |
Stationsstraat 1 31 jul 2026 | € 350.000 € 3.571/m² |
Stoofstraat 4 20 jul 2026 | € 319.000 € 3.323/m² |
Pagnevaartweg 76 17 jul 2026 | € 400.000 € 4.211/m² |
Molenstraat 40-A 17 jul 2026 | € 300.000 € 3.030/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 34 dagen
- 18 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oudenbosch
22% van de verkochte woningen in Oudenbosch heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.054 per m² op — dat is € 389/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.665/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 20 | € 4.054 |
B | 15 | € 3.543 |
C | 16 | € 3.360 |
D | 2 | € 4.065 |
E | 6 | € 3.529 |
F | 5 | € 3.842 |
G | 2 | € 2.697 |
Gebaseerd op 66 verkochte woningen in Oudenbosch · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.