Makelaars in Gulpen

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Gulpen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 5 makelaars actief geweest in Gulpen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Gulpen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Gulpen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Gulpen

Gulpen kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 155m².

In Gulpen is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 488.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 460.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.141.

Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.

Prijsklassen in Gulpen

De woningmarkt in Gulpen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 12 woningen
• €400.000 - €600.000: 10 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 6 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Gulpen hebben 14% van de woningen een A-energielabel, terwijl 10 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 155m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 10 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Gulpen

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Gulpen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Gulpen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Dionne makelaars, Voncken makelaardij o.g., Pröpper Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Gulpen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Gulpen duurt het gemiddeld 32 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 5 makelaars in Gulpen

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Dionne makelaars

Verkocht 9 huizen

Voncken makelaardij o.g.

Verkocht 2 huizen

Pröpper Makelaardij

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Boon Heuvelland Makelaars (1)Consten Vastgoed (1)

Marktanalyse Gulpen

Verkoopsnelheid

In Gulpen verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 32 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Gulpen:

• A-labels (A t/m A++++): 4 woningen (14%)
• B en C-labels: 14 woningen
• D t/m G-labels: 10 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Gulpen

Bij de verkoop van een woning in Gulpen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.878 en € 6.341 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.439 en € 3.658.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Gulpen.