Beste Makelaars Gulpen (2026) — Vergelijk 12+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Gulpen in 2026 zijn
Een makelaar in Gulpen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 422.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.259
- Prijs per m²
- 32 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 37
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Gulpen
De woningmarkt in Gulpen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 130m². De gemiddelde vraagprijs is € 422.000, met een mediane verkoopprijs van € 389.000 en een vierkante meterprijs van € 3.259.
Prijsklassen in Gulpen
De woningmarkt in Gulpen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Gulpen bedraagt 130m². Er zijn 3 woningen kleiner dan 75m² en 9 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 32% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Gulpen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Gulpen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Gulpen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Dionne makelaars, Consten Vastgoed, Boon Heuvelland Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Gulpen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Gulpen duurt het gemiddeld 32 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Gulpen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Gulpen:
Recent verkochte huizen Gulpen
In Gulpen zijn het afgelopen jaar 37 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 422.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.259 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dokter Haackstraat 2 12 dec 2025 | € 319.000 € 2.848/m² |
Rijksweg 46-A 5 dec 2025 | € 259.000 € 3.754/m² |
Prinses Margrietstraat 5 3 dec 2025 | € 280.000 € 3.182/m² |
Koningin Julianastraat 28 20 nov 2025 | € 265.000 € 2.023/m² |
Schoolstraat 13 13 nov 2025 | € 425.000 € 4.620/m² |
Aardaker 43 13 nov 2025 | € 525.000 € 2.807/m² |
Kiewegracht 8-A 5 nov 2025 | € 250.000 € 2.525/m² |
Eynattenweg 35 17 okt 2025 | € 349.000 € 3.088/m² |
Groeneweg 21 11 okt 2025 | € 475.000 € 3.188/m² |
Oude Akerweg 66 10 okt 2025 | € 435.000 € 1.883/m² |
Dokter Schepelstraat 13 5 sep 2025 | € 375.000 € 3.178/m² |
Ringweg 19 22 aug 2025 | € 675.000 € 4.592/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 32 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Gulpen
32% van de verkochte woningen in Gulpen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.453 per m² op — dat is € 94/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.359/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 12 | € 3.453 |
B | 4 | € 3.614 |
C | 6 | € 3.427 |
E | 5 | € 2.776 |
F | 5 | € 3.703 |
G | 1 | € 2.004 |
Gebaseerd op 33 verkochte woningen in Gulpen · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Gulpen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Gulpen
Bij de verkoop van een woning in Gulpen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.224 en € 5.491 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 389.000) | Bij gem. prijs (€ 422.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.890 | € 4.220 |
| 1,2% | € 4.668 | € 5.064 |
| 1,5% | € 5.835 | € 6.330 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Gulpen
Bij de aankoop van een woning in Gulpen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.112 en € 3.168 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 389.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.112 - € 3.168 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Gulpen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Gulpen:In de afgelopen 12 maanden zijn er 12 makelaars actief geweest in Gulpen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 37 woningen verkocht in Gulpen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Gulpen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Gulpen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig