Beste makelaars in Gulpen
9 makelaars in Gulpen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 9 makelaars actief in Gulpen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 333.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Gulpen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop.
Woningmarkt in Gulpen
Woningmarkt Gulpen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.331
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 13
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Gulpen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen.
Prijsklassen in Gulpen
De beste makelaars van Gulpen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Gulpen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Gulpen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Gulpen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Gulpen
Bij de verkoop van een woning in Gulpen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.333 en € 4.333 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 319.000) | Bij gem. prijs (€ 333.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.190 | € 3.330 |
| 1,2% | € 3.828 | € 3.996 |
| 1,5% | € 4.785 | € 4.995 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Gulpen
De meeste makelaars in Gulpen begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Gulpen
Bij de aankoop van een woning in Gulpen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.667 en € 2.500 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 319.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.667 - € 2.500 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Gulpen.
Recent verkochte huizen Gulpen
In Gulpen zijn het afgelopen jaar 13 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 333.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.331 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Prins Bernhardstraat 12 23 jun 2026 | € 375.000 € 3.788/m² |
Koningin Julianastraat 16 8 jun 2026 | € 295.000 € 3.831/m² |
Dr. Poelsstraat 7 13 mei 2026 | € 235.000 € 2.938/m² |
Rijckerveld 18 15 apr 2026 | € 335.000 € 3.851/m² |
Dokter Schepelstraat 1 10 jan 2026 | € 375.000 € 4.261/m² |
Burggraverhof 15 18 dec 2025 | € 395.000 € 4.293/m² |
Dokter Haackstraat 2 12 dec 2025 | € 319.000 € 2.848/m² |
Rijksweg 46-A 5 dec 2025 | € 259.000 € 3.754/m² |
Prinses Margrietstraat 5 3 dec 2025 | € 280.000 € 3.182/m² |
Koningin Julianastraat 28 20 nov 2025 | € 265.000 € 2.023/m² |
Aardaker 43 13 nov 2025 | € 525.000 € 2.807/m² |
Schoolstraat 13 13 nov 2025 | € 425.000 € 4.620/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Gulpen
15% van de verkochte woningen in Gulpen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.280 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.280 |
B | 1 | € 4.293 |
C | 3 | € 3.489 |
D | 1 | € 4.261 |
E | 4 | € 2.666 |
G | 1 | € 3.850 |
Gebaseerd op 12 verkochte woningen in Gulpen · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.