Beste Makelaars Niftrik (2026) — Vergelijk 2+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Niftrik in 2026 zijn
Een makelaar in Niftrik helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 525.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.141
- Prijs per m²
- 53 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 2
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Niftrik
De woningmarkt in Niftrik bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 167m². De gemiddelde vraagprijs is € 525.000, met een mediane verkoopprijs van € 524.500 en een vierkante meterprijs van € 3.141.
Prijsklassen in Niftrik
De woningmarkt in Niftrik toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Niftrik bedraagt 167m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Niftrik
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Niftrik? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Niftrik. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Driessen Makelaardij, De Lorijn Makelaars o.g. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Niftrik, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Niftrik duurt het gemiddeld 53 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Niftrik
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Niftrik:
Recent verkochte huizen Niftrik
In Niftrik zijn het afgelopen jaar 2 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 525.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.141 en de mediane verkooptijd bedraagt 53 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Gildestraat 2 10 dec 2025 | € 539.000 € 2.682/m² |
den Bond 3 19 sep 2025 | € 510.000 € 3.835/m² |
Hoogeerdstraat 18 2 okt 2024 | € 825.000 € 4.209/m² |
Maasbandijk 55 14 aug 2024 | € 649.000 € 2.596/m² |
Dorpsstraat 7 17 jun 2024 | € 350.000 € 4.118/m² |
den Bond 13 4 mrt 2024 | € 489.000 € 3.175/m² |
Dorpsstraat 28 2 jan 2024 | € 695.000 € 2.896/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 53 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 53 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Niftrik
50% van de verkochte woningen in Niftrik heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.834 per m² op — dat is € 576/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.258/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.834 |
C | 1 | € 2.681 |
Gebaseerd op 2 verkochte woningen in Niftrik · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Niftrik
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Niftrik
Bij de verkoop van een woning in Niftrik kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.245 en € 6.819 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 524.500) | Bij gem. prijs (€ 525.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.245 | € 5.250 |
| 1,2% | € 6.294 | € 6.300 |
| 1,5% | € 7.868 | € 7.875 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Niftrik
Bij de aankoop van een woning in Niftrik kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.623 en € 3.934 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 524.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.623 - € 3.934 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Niftrik.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Niftrik:In de afgelopen 12 maanden zijn er 2 makelaars actief geweest in Niftrik. Deze makelaars hebben gezamenlijk 2 woningen verkocht in Niftrik.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Niftrik
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Niftrik.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig