Beste makelaars in Emst
8 makelaars in Emst vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 8 makelaars actief in Emst, waar de gemiddelde verkoopprijs € 844.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Emst helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Emst.
Woningmarkt in Emst
Woningmarkt Emst
gemiddelde vraagprijs
- € 4.607
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Emst heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 38% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. De markt is hier zeer actief: 25% van de woningen wordt binnen een week verkocht. Wees voorbereid om snel te handelen.
Prijsklassen in Emst
De beste makelaars van Emst in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Emst. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Emst
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Emst kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Emst
Bij de verkoop van een woning in Emst kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.437 en € 10.968 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 935.000) | Bij gem. prijs (€ 844.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 9.350 | € 8.440 |
| 1,2% | € 11.220 | € 10.128 |
| 1,5% | € 14.025 | € 12.660 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Emst
De meeste makelaars in Emst begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Emst
Bij de aankoop van een woning in Emst kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.218 en € 6.328 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 935.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.218 - € 6.328 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Emst.
Recent verkochte huizen Emst
In Emst zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 844.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.607 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hanendorperweg 234 17 aug 2026 | € 400.000 € 5.333/m² |
Veluwsedijk 20 19 mrt 2026 | € 875.000 € 6.341/m² |
Schobbertsweg 9 17 mrt 2026 | € 995.000 € 3.783/m² |
Wiemanstraat 11 9 jan 2026 | € 1.295.000 € 3.033/m² |
Zuster van Rossumweg 26 21 dec 2025 | € 337.000 € 4.956/m² |
Kerkhofweg 4 12 dec 2025 | € 849.500 € 5.740/m² |
Koeweg 16 11 nov 2025 | € 998.000 € 6.012/m² |
Langeweg 15 7 okt 2025 | € 1.000.000 € 5.556/m² |
Kuilakkerweg 6 2 okt 2025 | € 330.000 € 3.929/m² |
Laarstraat 67 2 okt 2025 | € 750.000 € 5.435/m² |
Lariksweg 12 1 okt 2025 | € 635.000 € 6.978/m² |
Hanendorperweg 2 24 sep 2025 | € 450.000 € 5.233/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (25%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Emst
38% van de verkochte woningen in Emst heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.569 per m² op — dat is € 509/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.060/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 5.569 |
C | 1 | € 5.555 |
E | 2 | € 3.408 |
F | 1 | € 6.340 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Emst · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.