Beste makelaars in Oppenhuizen
4 makelaars in Oppenhuizen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 4 makelaars actief in Oppenhuizen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 433.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oppenhuizen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oppenhuizen.
Woningmarkt in Oppenhuizen
Woningmarkt Oppenhuizen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.997
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gem. verkooptijd
- 5
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Oppenhuizen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 40% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Duurzaam wonen: 40% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Oppenhuizen
De beste makelaars van Oppenhuizen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oppenhuizen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Oppenhuizen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oppenhuizen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oppenhuizen
Bij de verkoop van een woning in Oppenhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.325 en € 5.623 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 433.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 4.330 |
| 1,2% | € 5.700 | € 5.196 |
| 1,5% | € 7.125 | € 6.495 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oppenhuizen
De meeste makelaars in Oppenhuizen begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Oppenhuizen
Bij de aankoop van een woning in Oppenhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.163 en € 3.244 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.163 - € 3.244 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oppenhuizen.
Recent verkochte huizen Oppenhuizen
In Oppenhuizen zijn het afgelopen jaar 5 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 433.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.997 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Broerstrjitte 22 15 jul 2026 | € 525.000 € 4.339/m² |
Bonningastrjitte 62 26 dec 2025 | € 258.500 € 3.314/m² |
Tsjerkebuorren 48 20 nov 2025 | € 565.000 € 4.065/m² |
De Bou 7 19 nov 2025 | € 339.000 € 3.725/m² |
Broerstrjitte 47 4 okt 2025 | € 475.000 € 4.241/m² |
Noardein 91 28 aug 2025 | € 450.000 € 3.629/m² |
Noardein 16 1 aug 2025 | € 965.000 € 4.684/m² |
Noardein 11 28 jul 2025 | € 635.000 € 4.922/m² |
Tsjerkebuorren 43 3 jul 2025 | € 1.295.000 € 3.417/m² |
De Bou 23 11 jun 2025 | € 375.000 € 3.409/m² |
H.Mensonidesstrjitte 26 9 mei 2025 | € 798.000 € 4.433/m² |
Tsjerkebuorren 8-H 23 apr 2025 | € 212.500 € 4.009/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oppenhuizen
40% van de verkochte woningen in Oppenhuizen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.290 per m² op — dat is € 353/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.937/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.290 |
B | 2 | € 3.895 |
D | 1 | € 3.314 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Oppenhuizen · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.