Beste makelaars in Smilde
11 makelaars in Smilde vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Smilde in 2026 zijn Oosting Makelaars (3 verkocht), Hup & Fidom Garantiemakelaars (3 verkocht) en Huize Huijgen Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 11 makelaars actief in Smilde, waar de gemiddelde verkoopprijs € 418.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Smilde helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Bovensmilde.
Woningmarkt in Smilde
Woningmarkt Smilde
gemiddelde vraagprijs
- € 3.059
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gem. verkooptijd
- 22
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 11 makelaars op prestaties en tarieven.
Smilde heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Smilde
De beste makelaars van Smilde in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Smilde. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 11 makelaars in Smilde
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Assen vind je Oosting Makelaars, een gerenommeerd makelaarskantoor met een lange geschiedenis in de regio.
In Midden-Drenthe vind je Hup & Fidom Garantiemakelaars, een gespecialiseerd makelaarskantoor met vestiging in Beilen.
Makelaarskosten in Smilde
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Smilde kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Smilde
Bij de verkoop van een woning in Smilde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.179 en € 5.433 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 382.500) | Bij gem. prijs (€ 418.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.825 | € 4.180 |
| 1,2% | € 4.590 | € 5.016 |
| 1,5% | € 5.738 | € 6.270 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Smilde
Zoek je een aankoopmakelaar in Smilde? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Hup & Fidom Garantiemakelaars – Woningaankoop (4.5 ★, 15 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Smilde
Bij de aankoop van een woning in Smilde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.089 en € 3.134 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 382.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.089 - € 3.134 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Smilde.
Recent verkochte huizen Smilde
In Smilde zijn het afgelopen jaar 22 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 418.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.059 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hoofdweg 57 7 aug 2026 | € 389.000 € 3.536/m² |
Tramweg 2 29 jul 2026 | € 375.000 € 2.717/m² |
Wittewijk 6 10 apr 2026 | € 685.000 € 3.058/m² |
Hoofdweg 119 24 mrt 2026 | € 185.000 € 2.434/m² |
Oranjestraat 9 6 mrt 2026 | € 380.000 € 3.689/m² |
Kastanjelaan 12 2 mrt 2026 | € 265.000 € 2.944/m² |
Prins Clausstraat 35 13 jan 2026 | € 285.000 € 2.767/m² |
Korenmolen 1 24 dec 2025 | € 425.000 € 4.474/m² |
Rijksweg 47 24 dec 2025 | € 425.000 € 2.415/m² |
Tramweg 73 24 dec 2025 | € 350.000 € 3.211/m² |
Rijksweg 28 23 dec 2025 | € 250.000 € 1.553/m² |
Prins Mauritsstraat 47 23 dec 2025 | € 439.500 € 2.950/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Smilde
18% van de verkochte woningen in Smilde heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.464 per m² op — dat is € 379/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.085/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 3.464 |
B | 2 | € 3.642 |
C | 9 | € 3.069 |
D | 2 | € 3.057 |
E | 2 | € 2.135 |
F | 1 | € 3.211 |
G | 1 | € 2.434 |
Gebaseerd op 21 verkochte woningen in Smilde · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.