Beste Makelaars Erm (2026) — Vergelijk 7+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Erm in 2026 zijn
Een makelaar in Erm helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 373.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.575
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 17
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Erm
De woningmarkt in Erm bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 104m². De gemiddelde vraagprijs is € 373.000, met een mediane verkoopprijs van € 275.000 en een vierkante meterprijs van € 3.575.
Prijsklassen in Erm
De woningmarkt in Erm toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Erm bedraagt 104m². Er zijn 5 woningen kleiner dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Erm
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Erm? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Erm. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Zwanenburg Makelaardij, De Flinten Makelaardij, Venhorst Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Erm, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Erm duurt het gemiddeld 29 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Erm
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Erm:
Recent verkochte huizen Erm
In Erm zijn het afgelopen jaar 17 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 373.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.575 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Ermerzand 87 3 nov 2025 | € 199.500 € 4.071/m² |
Ermerzand 22 11 okt 2025 | € 275.000 € 3.235/m² |
Ermerzand 174 15 sep 2025 | - |
De Brinken 11 11 sep 2025 | € 665.000 € 3.757/m² |
De Hoek 29 18 aug 2025 | € 450.000 € 4.455/m² |
Hoekergoorn 8 12 aug 2025 | € 498.000 € 3.831/m² |
Steenbakkersweg 7-315 8 aug 2025 | € 210.000 |
Achterste Erm 1 20 jun 2025 | € 1.085.000 € 3.974/m² |
Ermerzand 122 5 jun 2025 | € 210.000 |
Ermerzand 122 5 jun 2025 | € 210.000 € 4.286/m² |
Ermerzand 1 23 mei 2025 | € 375.000 |
Ermerzand 1 23 mei 2025 | € 375.000 € 4.032/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (18%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Erm
18% van de verkochte woningen in Erm heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.362 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 3.362 |
B | 1 | € 3.235 |
C | 5 | € 4.133 |
D | 1 | € 2.813 |
Gebaseerd op 10 verkochte woningen in Erm · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Erm
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Erm
Bij de verkoop van een woning in Erm kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.731 en € 4.850 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 275.000) | Bij gem. prijs (€ 373.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.750 | € 3.730 |
| 1,2% | € 3.300 | € 4.476 |
| 1,5% | € 4.125 | € 5.595 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Erm
Bij de aankoop van een woning in Erm kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.865 en € 2.798 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 275.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.865 - € 2.798 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Erm.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Erm:In de afgelopen 12 maanden zijn er 7 makelaars actief geweest in Erm. Deze makelaars hebben gezamenlijk 17 woningen verkocht in Erm.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Erm
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Erm.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig