Makelaars in Zwammerdam

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Zwammerdam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 3 makelaars actief geweest in Zwammerdam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Zwammerdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zwammerdam Dorp.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Zwammerdam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Zwammerdam

Zwammerdam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 84m².

In Zwammerdam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 364.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 366.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.323.

Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen.

Prijsklassen in Zwammerdam

De woningmarkt in Zwammerdam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 6 woningen
• €400.000 - €600.000: 2 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 0 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Zwammerdam hebben 50% van de woningen een A-energielabel, terwijl 2 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 84m², waarbij 4 woningen kleiner zijn dan 75m² en 0 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Zwammerdam

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Zwammerdam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Zwammerdam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat De Koning makelaars, Vreeken & Meijer makelaardij (ERA), Makelaarsland de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Zwammerdam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Zwammerdam duurt het gemiddeld 20 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 3 makelaars in Zwammerdam

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

De Koning makelaars

Verkocht 4 huizen

Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Verkocht 2 huizen

Makelaarsland

Verkocht 2 huizen

Marktanalyse Zwammerdam

Verkoopsnelheid

In Zwammerdam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 20 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Zwammerdam:

• A-labels (A t/m A++++): 4 woningen (50%)
• B en C-labels: 2 woningen
• D t/m G-labels: 2 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Zwammerdam

Bij de verkoop van een woning in Zwammerdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.643 en € 4.735 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.821 en € 2.732.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwammerdam.