Beste Makelaars Poeldijk (2026) — Vergelijk 22+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Poeldijk in 2026 zijn
Een makelaar in Poeldijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 610.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.621
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 75
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Poeldijk
De woningmarkt in Poeldijk bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 132m². De gemiddelde vraagprijs is € 610.000, met een mediane verkoopprijs van € 575.000 en een vierkante meterprijs van € 4.621.
Prijsklassen in Poeldijk
De woningmarkt in Poeldijk toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Poeldijk bedraagt 132m². Er zijn 7 woningen kleiner dan 75m² en 24 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 39% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Poeldijk
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Poeldijk? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Poeldijk. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Malkenhorst Makelaars, Rijnpoort Makelaars, BROCH Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Poeldijk, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Poeldijk duurt het gemiddeld 30 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Poeldijk
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Poeldijk:
Recent verkochte huizen Poeldijk
In Poeldijk zijn het afgelopen jaar 75 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 610.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.621 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Jan Barendselaan 194-K 12 jan 2026 | € 515.000 € 5.202/m² |
Vredebestlaan 64 12 jan 2026 | - |
Irenestraat 21 20 dec 2025 | € 589.000 € 4.090/m² |
De Noorderhoek 17 12 dec 2025 | € 628.000 € 3.451/m² |
Hank 11 12 dec 2025 | € 569.000 € 4.552/m² |
Het Endhof 113 6 dec 2025 | € 515.000 € 5.309/m² |
Sint Marcusstraat 3 4 dec 2025 | € 555.000 € 4.625/m² |
Hofje van Maat 23 26 nov 2025 | € 659.000 € 4.483/m² |
Duinrel 14 25 nov 2025 | € 625.000 € 4.496/m² |
Hank 1 7 nov 2025 | € 650.000 € 4.643/m² |
Irenestraat 19 6 nov 2025 | € 450.000 € 4.639/m² |
Van Ruyvenlaan 2 27 okt 2025 | € 1.650.000 € 6.298/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 13 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Poeldijk
39% van de verkochte woningen in Poeldijk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.842 per m² op — dat is € 166/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.676/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 28 | € 4.842 |
B | 11 | € 4.749 |
C | 6 | € 4.509 |
D | 4 | € 4.179 |
E | 2 | € 4.627 |
F | 3 | € 4.676 |
G | 3 | € 3.889 |
Gebaseerd op 57 verkochte woningen in Poeldijk · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Poeldijk
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Poeldijk
Bij de verkoop van een woning in Poeldijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.103 en € 7.934 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Bij gem. prijs (€ 610.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.750 | € 6.100 |
| 1,2% | € 6.900 | € 7.320 |
| 1,5% | € 8.625 | € 9.150 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Poeldijk
Bij de aankoop van een woning in Poeldijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.052 en € 4.578 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.052 - € 4.578 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Poeldijk.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Poeldijk:In de afgelopen 12 maanden zijn er 22 makelaars actief geweest in Poeldijk. Deze makelaars hebben gezamenlijk 75 woningen verkocht in Poeldijk.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Poeldijk
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Poeldijk.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig