Makelaars in Melissant
Vergelijk 9 makelaars in Melissant op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 461.000 · Verkooptijd 30 dagen · Courtage € 4.614 - € 5.998.
De beste makelaars in Melissant in 2026 zijn Tanis & Akershoek Makelaardij (4 verkocht) en Struijk & Struijk Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Melissant, waar de gemiddelde verkoopprijs € 461.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Melissant helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Melissant woonkern.
Woningmarkt Melissant
gemiddelde vraagprijs
- € 3.810
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gem. verkooptijd
- 26
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Melissant
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Melissant. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Melissant
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Melissant
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Melissant
Bij de verkoop van een woning in Melissant kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.614 en € 5.998 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Bij gem. prijs (€ 461.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.000 | € 4.610 |
| 1,2% | € 4.800 | € 5.532 |
| 1,5% | € 6.000 | € 6.915 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Melissant
Bij de aankoop van een woning in Melissant kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.307 en € 3.460 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.307 - € 3.460 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Melissant.
Recent verkochte huizen Melissant
In Melissant zijn het afgelopen jaar 26 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 461.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.810 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bouwdijk 11 19 dec 2025 | € 1.500.000 € 4.762/m² |
Bernhardstraat 41 16 dec 2025 | € 509.000 € 5.247/m² |
Voorstraat 39 4 dec 2025 | € 350.000 € 2.188/m² |
Julianaweg 68 24 nov 2025 | € 275.000 € 2.696/m² |
Fabiusstraat 36 14 nov 2025 | € 450.000 € 3.750/m² |
Nieuweweg 14 5 nov 2025 | € 550.000 € 3.459/m² |
Nieuweweg 17 15 okt 2025 | € 575.000 € 4.291/m² |
Hazelaar 18 10 okt 2025 | € 315.000 € 2.739/m² |
Molendijk 45 30 sep 2025 | € 385.000 € 6.111/m² |
Binnenweg 41 23 sep 2025 | € 375.000 € 4.464/m² |
Julianaweg 12 15 aug 2025 | € 415.000 € 2.128/m² |
Molendijk 5 6 aug 2025 | € 250.000 € 3.086/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (8%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Melissant
4% van de verkochte woningen in Melissant heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.761 per m² op — dat is € 1.072/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.689/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.761 |
C | 12 | € 3.491 |
D | 3 | € 4.252 |
E | 2 | € 4.430 |
F | 3 | € 2.337 |
G | 2 | € 4.785 |
Gebaseerd op 23 verkochte woningen in Melissant · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 9 makelaars actief geweest in Melissant. Deze makelaars hebben gezamenlijk 26 woningen verkocht in Melissant.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.