Beste makelaars in Maasdam
7 makelaars in Maasdam vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Maasdam in 2026 zijn Vrieling Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Maasdam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 688.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Maasdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Maasdam Woonkern.
Woningmarkt in Maasdam
Woningmarkt Maasdam
gemiddelde vraagprijs
- € 5.549
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gem. verkooptijd
- 18
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Maasdam heeft een premiummarkt met 17% van woningen boven €1 miljoen. Opvallend is dat 56% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Duurzaam wonen: 56% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Maasdam
De beste makelaars van Maasdam in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Maasdam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 7 makelaars in Maasdam
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Maasdam
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Maasdam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Maasdam
Bij de verkoop van een woning in Maasdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.884 en € 8.949 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 444.750) | Bij gem. prijs (€ 688.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.448 | € 6.880 |
| 1,2% | € 5.337 | € 8.256 |
| 1,5% | € 6.671 | € 10.320 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Maasdam
Zoek je een aankoopmakelaar in Maasdam? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Vrieling Makelaars – Woningaankoop (4.7 ★, 146 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Maasdam
Bij de aankoop van een woning in Maasdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.442 en € 5.163 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 444.750) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.442 - € 5.163 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Maasdam.
Recent verkochte huizen Maasdam
In Maasdam zijn het afgelopen jaar 18 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 688.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.549 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Merwedestraat 53 2 sep 2026 | € 389.500 € 3.974/m² |
Molenlaan 24 20 aug 2026 | € 299.500 € 4.470/m² |
van der Doeslaan 23 4 aug 2026 | € 275.000 € 4.104/m² |
Merwedestraat 47 4 aug 2026 | € 419.500 € 3.814/m² |
de Heul 55 15 jul 2026 | € 375.000 € 4.213/m² |
Polderdijk 20 29 jun 2026 | € 1.695.000 € 9.365/m² |
Polderdijk 15-B 2 jun 2026 | € 875.000 € 5.719/m² |
Kilstraat 2 2 mrt 2026 | € 375.000 € 4.518/m² |
de Heul 27 25 dec 2025 | € 798.000 € 4.807/m² |
Maashofje 18 23 dec 2025 | € 292.500 € 3.656/m² |
Zwanegatsedijk 10 3 dec 2025 | € 1.298.000 € 5.900/m² |
Maashofje 4 13 nov 2025 | € 439.500 € 4.069/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Maasdam
56% van de verkochte woningen in Maasdam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.313 per m² op — dat is € 230/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.083/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 10 | € 5.313 |
C | 6 | € 4.793 |
D | 1 | € 4.518 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Maasdam · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.