Beste makelaars in Dirksland
11 makelaars in Dirksland vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Dirksland in 2026 zijn Van Rossum Makelaardij | Qualis (6 verkocht), Van Alphen Makelaardij (5 verkocht) en Tanis & Akershoek Makelaardij (4 verkocht). In totaal zijn 11 makelaars actief in Dirksland, waar de gemiddelde verkoopprijs € 471.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Dirksland helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Dirksland zuid.
Woningmarkt in Dirksland
Woningmarkt Dirksland
gemiddelde vraagprijs
- € 3.805
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 43
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 11 makelaars op prestaties en tarieven.
Dirksland heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 37% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Duurzaam wonen: 37% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Dirksland
De beste makelaars van Dirksland in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Dirksland. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 6 van 11 makelaars in Dirksland
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.
In Middelharnis vind je Van Alphen Makelaardij, een betrouwbare partner voor al je woningdromen.
In Ouddorp vind je Tanis & Akershoek Makelaardij, een vertrouwd NVM-kantoor met een team dat je persoonlijk begeleidt bij het kopen en verkopen van woningen.
In Ouddorp vind je Tanis & Akershoek Makelaardij, een vertrouwd NVM-kantoor met een team dat je persoonlijk begeleidt bij het kopen en verkopen van woningen.
In Oude-Tonge vind je Struijk & Struijk Makelaardij.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Dirksland
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Dirksland kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Dirksland
Bij de verkoop van een woning in Dirksland kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.710 en € 6.124 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Bij gem. prijs (€ 471.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.250 | € 4.710 |
| 1,2% | € 5.100 | € 5.652 |
| 1,5% | € 6.375 | € 7.065 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Dirksland
Zoek je een aankoopmakelaar in Dirksland? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Van Alphen Makelaardij – woningaankoop (4.8 ★, 18 reviews)
- Tanis & Akershoek Makelaardij – Aankoop en verkoop (4.8 ★, 12 reviews)
- Tanis & Akershoek Makelaardij – Aankoop en verkoop (4.8 ★, 12 reviews)
- Makelaar De Dames – huisaankoop, eerste woningkoop (4.7 ★, 30 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Dirksland
Bij de aankoop van een woning in Dirksland kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.355 en € 3.533 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.355 - € 3.533 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Dirksland.
Recent verkochte huizen Dirksland
In Dirksland zijn het afgelopen jaar 43 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 471.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.805 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Staakweg 17 6 aug 2026 | € 298.000 € 5.138/m² |
Bloemenweg 45 4 aug 2026 | € 699.500 € 4.759/m² |
Stationsweg 7 16 jul 2026 | € 299.000 € 3.934/m² |
Achterdorp 22 19 jun 2026 | € 189.000 € 1.688/m² |
Capellery 9 15 jun 2026 | € 300.000 € 3.226/m² |
Wilgenlaan 6 4 jun 2026 | € 439.000 € 3.628/m² |
Philipshoofjesweg 16 26 mei 2026 | € 230.000 € 2.840/m² |
Heul 15 20 mei 2026 | € 340.000 € 2.931/m² |
Tuinstraat 24 19 mei 2026 | € 280.000 € 3.111/m² |
Mendelssohnstraat 7 18 mei 2026 | € 649.500 € 4.330/m² |
Tramweg 1 6 mei 2026 | € 775.000 € 4.784/m² |
Amberlaan 23 21 jan 2026 | € 675.000 € 4.272/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Dirksland
37% van de verkochte woningen in Dirksland heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.954 per m² op — dat is € 223/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.731/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 16 | € 3.954 |
B | 3 | € 3.670 |
C | 7 | € 4.273 |
D | 4 | € 2.897 |
E | 5 | € 3.492 |
F | 4 | € 3.291 |
G | 1 | € 2.839 |
Gebaseerd op 40 verkochte woningen in Dirksland · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.