Beste makelaars in Sint Philipsland
7 makelaars in Sint Philipsland vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Sint Philipsland in 2026 zijn Van den Ouden Makelaars (5 verkocht) en Baas Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Sint Philipsland, waar de gemiddelde verkoopprijs € 357.000 is en woningen gemiddeld in 40 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Sint Philipsland helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Anna Jacobapolder.
Woningmarkt in Sint Philipsland
Woningmarkt Sint Philipsland
gemiddelde vraagprijs
- € 3.398
- Prijs per m²
- 40 dagen
- Gem. verkooptijd
- 19
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Sint Philipsland heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 5% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen.
Prijsklassen in Sint Philipsland
De beste makelaars van Sint Philipsland in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Sint Philipsland. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 7 makelaars in Sint Philipsland
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Dordrecht vind je Baas Makelaardij, een deskundige NVM makelaar en taxateur.
Makelaarskosten in Sint Philipsland
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Sint Philipsland kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Sint Philipsland
Bij de verkoop van een woning in Sint Philipsland kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.572 en € 4.643 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 305.000) | Bij gem. prijs (€ 357.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.050 | € 3.570 |
| 1,2% | € 3.660 | € 4.284 |
| 1,5% | € 4.575 | € 5.355 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Sint Philipsland
Zoek je een aankoopmakelaar in Sint Philipsland? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Baas Makelaars – starters en eerste woningkopers, woningaankoop (4.1 ★, 75 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Sint Philipsland
Bij de aankoop van een woning in Sint Philipsland kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.786 en € 2.679 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 305.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.786 - € 2.679 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Sint Philipsland.
Recent verkochte huizen Sint Philipsland
In Sint Philipsland zijn het afgelopen jaar 19 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 357.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.398 en de mediane verkooptijd bedraagt 40 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Het Slik 2 3 okt 2026 | € 247.500 |
Karreveld 18 29 sep 2026 | € 325.000 € 3.571/m² |
Levensloopbestendige hoekwoning (Bouwnr. 5) 16 aug 2026 | € 385.000 € 4.639/m² |
Campweg 3 28 jul 2026 | € 798.000 € 2.923/m² |
Twee-onder-één-kapwoningen (Bouwnr. 2) 17 jul 2026 | € 395.000 € 4.759/m² |
Oostdijk 43 23 jun 2026 | € 625.000 € 3.289/m² |
Gezins-tussenwoning Blok 4 (Bouwnr. 24) 22 mei 2026 | € 305.000 € 4.067/m² |
Starters tussenwoning Blok 3 (Bouwnr. 19) 18 mei 2026 | € 299.500 € 3.941/m² |
Eendrachtstraat 37 6 mei 2026 | € 299.000 € 3.560/m² |
Schoolstraat 5 29 apr 2026 | € 289.500 € 3.712/m² |
Starters hoekwoning Blok 3 (Bouwnr. 13) 28 apr 2026 | € 349.500 € 4.211/m² |
Schoolstraat 5 28 apr 2026 | € 289.500 € 3.712/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 40 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Sint Philipsland
5% van de verkochte woningen in Sint Philipsland heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.211 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.211 |
B | 1 | € 3.571 |
C | 5 | € 3.160 |
E | 2 | € 2.822 |
F | 3 | € 3.711 |
G | 1 | € 3.289 |
Gebaseerd op 13 verkochte woningen in Sint Philipsland · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.