Beste makelaars in Koewacht
6 makelaars in Koewacht vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 6 makelaars actief in Koewacht, waar de gemiddelde verkoopprijs € 333.000 is en woningen gemiddeld in 55 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Koewacht helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Koewacht.
Woningmarkt in Koewacht
Woningmarkt Koewacht
gemiddelde vraagprijs
- € 2.798
- Prijs per m²
- 55 dagen
- Gem. verkooptijd
- 9
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Koewacht heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 55 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 55 dagen.
Prijsklassen in Koewacht
De beste makelaars van Koewacht in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Koewacht. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Koewacht
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Koewacht kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Koewacht
Bij de verkoop van een woning in Koewacht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.332 en € 4.332 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 349.000) | Bij gem. prijs (€ 333.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.490 | € 3.330 |
| 1,2% | € 4.188 | € 3.996 |
| 1,5% | € 5.235 | € 4.995 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Koewacht
De meeste makelaars in Koewacht begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Koewacht
Bij de aankoop van een woning in Koewacht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.666 en € 2.499 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 349.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.666 - € 2.499 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Koewacht.
Recent verkochte huizen Koewacht
In Koewacht zijn het afgelopen jaar 9 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 333.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.798 en de mediane verkooptijd bedraagt 55 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Nieuwstraat 19 2 sep 2026 | € 279.000 € 1.766/m² |
Lijnzaadstraat 10 31 jul 2026 | € 189.500 € 2.632/m² |
Hazelarenstraat 52 15 jul 2026 | € 465.000 € 3.185/m² |
Zandpad 3 16 jun 2026 | € 349.000 € 3.035/m² |
Nieuwstraat 49 24 mrt 2026 | € 399.000 € 2.448/m² |
Lijnzaadstraat 1 15 mrt 2026 | € 225.000 € 3.125/m² |
Korte Akkers 15 13 jan 2026 | € 398.000 € 4.103/m² |
Eikenhof 21 16 dec 2025 | € 445.000 € 3.027/m² |
Kerklaan 42 3 nov 2025 | € 249.500 € 2.446/m² |
Nieuwstraat 40 31 okt 2025 | € 325.000 € 1.816/m² |
Hazelarenstraat 7 29 okt 2025 | € 325.000 € 3.457/m² |
Korte Akkers 7 24 okt 2025 | € 295.000 € 3.391/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 55 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 55 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Koewacht
22% van de verkochte woningen in Koewacht heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.106 per m² op — dat is € 243/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.863/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.106 |
B | 1 | € 4.103 |
C | 3 | € 2.734 |
D | 1 | € 2.447 |
E | 1 | € 1.765 |
G | 1 | € 3.034 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in Koewacht · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.