Beste makelaars in Heinkenszand
14 makelaars in Heinkenszand vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Heinkenszand in 2026 zijn Steendijk Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 14 makelaars actief in Heinkenszand, waar de gemiddelde verkoopprijs € 457.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heinkenszand helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kern Heinkenszand.
Woningmarkt in Heinkenszand
Woningmarkt Heinkenszand
gemiddelde vraagprijs
- € 3.544
- Prijs per m²
- 32 dagen
- Gem. verkooptijd
- 26
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 14 makelaars op prestaties en tarieven.
Heinkenszand heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 23% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.
Prijsklassen in Heinkenszand
De beste makelaars van Heinkenszand in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heinkenszand. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 14 makelaars in Heinkenszand
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Heinkenszand
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heinkenszand kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Heinkenszand
Bij de verkoop van een woning in Heinkenszand kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.567 en € 5.937 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 409.500) | Bij gem. prijs (€ 457.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.095 | € 4.570 |
| 1,2% | € 4.914 | € 5.484 |
| 1,5% | € 6.143 | € 6.855 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Heinkenszand
De meeste makelaars in Heinkenszand begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Heinkenszand
Bij de aankoop van een woning in Heinkenszand kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.284 en € 3.425 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 409.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.284 - € 3.425 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heinkenszand.
Recent verkochte huizen Heinkenszand
In Heinkenszand zijn het afgelopen jaar 26 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 457.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.544 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Julianastraat 20 17 jul 2026 | € 339.000 € 4.403/m² |
Zaagbek 7 22 jun 2026 | € 425.000 € 3.269/m² |
Zwanestraat 21 11 jun 2026 | € 565.000 € 4.913/m² |
Korhoen 3 9 jun 2026 | € 419.000 € 3.273/m² |
Talingstraat 12 8 mei 2026 | € 325.000 € 2.481/m² |
Talingstraat 12 8 mei 2026 | € 325.000 € 2.481/m² |
Roofvogelstraat 46 8 mei 2026 | € 400.000 € 3.704/m² |
Dorpsstraat 19 6 mei 2026 | € 650.000 € 3.155/m² |
Barbesteinweg 9 17 apr 2026 | € 399.000 € 3.142/m² |
Westerstraat 25 29 dec 2025 | € 289.000 € 3.568/m² |
Westdijk 6 13 dec 2025 | € 649.000 € 5.408/m² |
Valeriaanstraat 10 10 dec 2025 | € 525.000 € 3.221/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 32 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heinkenszand
23% van de verkochte woningen in Heinkenszand heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.502 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 3.502 |
B | 3 | € 2.888 |
C | 7 | € 3.680 |
D | 3 | € 3.984 |
E | 3 | € 3.327 |
G | 1 | € 3.258 |
Gebaseerd op 23 verkochte woningen in Heinkenszand · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.