Beste makelaars in Aardenburg
6 makelaars in Aardenburg vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 6 makelaars actief in Aardenburg, waar de gemiddelde verkoopprijs € 323.000 is en woningen gemiddeld in 93 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Aardenburg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Aardenburg.
Woningmarkt in Aardenburg
Woningmarkt Aardenburg
gemiddelde vraagprijs
- € 2.845
- Prijs per m²
- 93 dagen
- Gem. verkooptijd
- 14
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Aardenburg heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 7% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen staan gemiddeld 93 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Met een gemiddelde verkooptijd van 93 dagen heb je hier meer tijd om een weloverwogen keuze te maken.
Prijsklassen in Aardenburg
De beste makelaars van Aardenburg in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Aardenburg. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Aardenburg
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Aardenburg kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Aardenburg
Bij de verkoop van een woning in Aardenburg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.229 en € 4.198 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 285.500) | Bij gem. prijs (€ 323.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.855 | € 3.230 |
| 1,2% | € 3.426 | € 3.876 |
| 1,5% | € 4.283 | € 4.845 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Aardenburg
De meeste makelaars in Aardenburg begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Aardenburg
Bij de aankoop van een woning in Aardenburg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.614 en € 2.422 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 285.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.614 - € 2.422 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Aardenburg.
Recent verkochte huizen Aardenburg
In Aardenburg zijn het afgelopen jaar 14 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 323.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.845 en de mediane verkooptijd bedraagt 93 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Smedekensbrugge 3 9 aug 2026 | € 419.000 € 3.521/m² |
Wandeldreef 6 25 jun 2026 | € 499.000 € 2.105/m² |
Isabellapolder 1 30 apr 2026 | € 398.000 € 3.755/m² |
Boelaertstraat 35 21 nov 2025 | € 269.500 € 2.472/m² |
Landstraat 2 17 nov 2025 | € 495.000 € 3.667/m² |
Brouwerijstraat 17 12 nov 2025 | € 239.000 € 2.043/m² |
Landstraat 44 11 nov 2025 | € 199.000 € 3.159/m² |
Draaibrug 29 3 nov 2025 | € 369.000 € 4.556/m² |
Sassenstraat 15 24 okt 2025 | € 297.000 € 2.725/m² |
Zuidpoortstraat 18 23 okt 2025 | € 399.000 € 3.764/m² |
Peurssensstraat 7 23 okt 2025 | € 225.000 € 2.064/m² |
Brouwerijstraat 6-A 16 okt 2025 | € 199.000 € 2.488/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 93 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 93 dagen
- 7 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Aardenburg
7% van de verkochte woningen in Aardenburg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.472 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 2.472 |
B | 2 | € 3.244 |
C | 2 | € 2.813 |
D | 4 | € 2.901 |
E | 2 | € 3.299 |
Gebaseerd op 11 verkochte woningen in Aardenburg · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.