Beste Makelaars IJsselstein (2026) — Vergelijk 36+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in IJsselstein in 2026 zijn
Een makelaar in IJsselstein helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 537.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.455
- Prijs per m²
- 20 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 272
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt IJsselstein
De woningmarkt in IJsselstein bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 121m². De gemiddelde vraagprijs is € 537.000, met een mediane verkoopprijs van € 475.000 en een vierkante meterprijs van € 4.455.
Prijsklassen in IJsselstein
De woningmarkt in IJsselstein toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in IJsselstein bedraagt 121m². Er zijn 21 woningen kleiner dan 75m² en 35 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 42% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in IJsselstein
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in IJsselstein? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in IJsselstein. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat OVERDUYN MAKELAARS, Aarendonk Makelaardij, VAN OORD MAKELAARDIJ de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van IJsselstein, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In IJsselstein duurt het gemiddeld 20 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in IJsselstein
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in IJsselstein:
Recent verkochte huizen IJsselstein
In IJsselstein zijn het afgelopen jaar 272 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 537.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.455 en de mediane verkooptijd bedraagt 20 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Brunel 28 13 jan 2026 | € 465.000 € 4.471/m² |
Goudplevier 69 7 jan 2026 | € 350.000 € 4.605/m² |
Kwikstaartpad 12 7 jan 2026 | € 475.000 € 4.095/m² |
Boedapestlaan 93 24 dec 2025 | € 400.000 € 4.762/m² |
Schepenensingel 20 19 dec 2025 | € 525.000 € 3.777/m² |
Achtersloot 47 17 dec 2025 | € 1.149.000 € 5.862/m² |
Uranus 35 16 dec 2025 | € 545.000 € 4.258/m² |
Boomgaard 108 11 dec 2025 | € 615.000 € 4.522/m² |
Eksterweg 5 10 dec 2025 | € 450.000 € 4.054/m² |
Landingsplaats 5 8 dec 2025 | € 385.000 € 3.500/m² |
Televisiebaan 96 7 dec 2025 | € 320.000 € 3.368/m² |
Stereoplein 39 5 dec 2025 | € 275.000 € 5.729/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 20 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in IJsselstein
42% van de verkochte woningen in IJsselstein heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.389 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 105 | € 4.389 |
B | 59 | € 4.388 |
C | 41 | € 4.440 |
D | 18 | € 4.860 |
E | 5 | € 4.989 |
F | 3 | € 5.125 |
G | 4 | € 5.795 |
Gebaseerd op 235 verkochte woningen in IJsselstein · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in IJsselstein
In IJsselstein vind je diverse buurten, waaronder de populaire Panoven en De Hoven en De Boomgaard. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in IJsselstein? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van IJsselstein. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in IJsselstein
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in IJsselstein
Bij de verkoop van een woning in IJsselstein kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.370 en € 6.981 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 537.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 5.370 |
| 1,2% | € 5.700 | € 6.444 |
| 1,5% | € 7.125 | € 8.055 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in IJsselstein
Bij de aankoop van een woning in IJsselstein kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.685 en € 4.027 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.685 - € 4.027 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJsselstein.
Handige tips bij het kopen of verkopen in IJsselstein:In de afgelopen 12 maanden zijn er 36 makelaars actief geweest in IJsselstein. Deze makelaars hebben gezamenlijk 272 woningen verkocht in IJsselstein.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in IJsselstein
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in IJsselstein.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig