Makelaars in IJsselstein
Vergelijk 27 makelaars in IJsselstein op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 487.000 · Verkooptijd 22 dagen · Courtage € 4.874 - € 6.336.
De beste makelaars in IJsselstein in 2026 zijn OVERDUYN MAKELAARS (30 verkocht), REINERIE GARANTIEMAKELAARS (32 verkocht) en Aarendonk Makelaardij (15 verkocht). In totaal zijn 27 makelaars actief in IJsselstein, waar de gemiddelde verkoopprijs € 487.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in IJsselstein helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Panoven, De Hoven en De Boomgaard, IJsselveld-Oost en Achterveld-West.
Woningmarkt IJsselstein
gemiddelde vraagprijs
- € 4.493
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 151
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 27 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in IJsselstein
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in IJsselstein. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in IJsselstein
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in IJsselstein
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in IJsselstein
Bij de verkoop van een woning in IJsselstein kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.874 en € 6.336 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Bij gem. prijs (€ 487.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.500 | € 4.870 |
| 1,2% | € 5.400 | € 5.844 |
| 1,5% | € 6.750 | € 7.305 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in IJsselstein
Bij de aankoop van een woning in IJsselstein kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.437 en € 3.656 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.437 - € 3.656 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in IJsselstein.
Recent verkochte huizen IJsselstein
In IJsselstein zijn het afgelopen jaar 151 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 487.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.493 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dreesplein 8 4 aug 2026 | € 550.000 € 3.986/m² |
Zuidpoolstraat 4 29 jul 2026 | € 450.000 € 6.522/m² |
Jan Bijhouwerstraat 126 25 jul 2026 | € 425.000 € 4.942/m² |
Oudstraat 14 23 jul 2026 | € 550.000 € 4.074/m² |
Maria Louiselaan 6 21 jul 2026 | € 500.000 € 5.319/m² |
Bermudahof 1 16 jul 2026 | € 500.000 € 4.630/m² |
Koperslagerlaan 42 13 jul 2026 | € 499.000 € 4.090/m² |
Utrechtsestraat 26-A 26 jun 2026 | € 395.000 € 4.702/m² |
Televisiebaan 20 23 jun 2026 | € 325.000 € 3.351/m² |
Rietgors 12 17 jun 2026 | € 750.000 € 4.967/m² |
Philips Willemplantsoen 17 14 jun 2026 | € 400.000 € 5.405/m² |
Dreesplein 14 2 jun 2026 | € 550.000 € 4.297/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in IJsselstein
48% van de verkochte woningen in IJsselstein heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.794 per m² op — dat is € 69/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.725/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 73 | € 4.794 |
B | 28 | € 4.465 |
C | 20 | € 4.527 |
D | 10 | € 4.988 |
E | 4 | € 5.387 |
F | 1 | € 3.350 |
G | 1 | € 6.976 |
Gebaseerd op 137 verkochte woningen in IJsselstein · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in IJsselstein
In IJsselstein vind je diverse buurten, waaronder de populaire Panoven en De Hoven en De Boomgaard. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in IJsselstein? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van IJsselstein. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.