Beste Makelaars Eemdijk (2026) — Vergelijk 4+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Eemdijk in 2026 zijn
Een makelaar in Eemdijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 928.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 5.824
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 10
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Eemdijk
De woningmarkt in Eemdijk bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 159m². De gemiddelde vraagprijs is € 928.000, met een mediane verkoopprijs van € 789.000 en een vierkante meterprijs van € 5.824.
Prijsklassen in Eemdijk
De woningmarkt in Eemdijk toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Eemdijk bedraagt 159m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 6 woningen groter dan 150m².
Dit is een exclusieve woonlocatie waar 40% van de woningen meer dan €1 miljoen kost.
Meest verkopende makelaars in Eemdijk
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Eemdijk? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Eemdijk. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Snel Makelaars, Huis en Zekerheid Spakenburg, Bos Makelaardij o.g. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Eemdijk, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Eemdijk duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Eemdijk
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Eemdijk:
Recent verkochte huizen Eemdijk
In Eemdijk zijn het afgelopen jaar 10 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 928.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.824 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Eemdijk 43-A 24 okt 2025 | € 595.000 € 6.198/m² |
Eemdijk 53 20 aug 2025 | € 1.049.000 € 6.207/m² |
Kerkepad 16 15 jul 2025 | € 450.000 € 4.369/m² |
Eemdijk 179 17 jun 2025 | € 1.595.000 € 6.065/m² |
Eemdijk 205 20 mei 2025 | € 1.475.000 € 7.723/m² |
Kerkepad 40 19 mei 2025 | € 500.000 € 5.376/m² |
Eemdijk 36 2 apr 2025 | € 1.485.000 € 6.542/m² |
Kerkepad 20 21 mrt 2025 | € 789.000 € 4.433/m² |
Kerkepad 20 21 mrt 2025 | € 789.000 € 4.433/m² |
Kerkepad 38 17 feb 2025 | € 550.000 € 5.789/m² |
Eemdijk 26 23 okt 2024 | € 835.000 € 6.007/m² |
Eemdijk 10 19 apr 2024 | € 475.000 € 5.108/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (20%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Eemdijk
40% van de verkochte woningen in Eemdijk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.367 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 5.367 |
B | 2 | € 4.872 |
D | 1 | € 6.197 |
F | 1 | € 7.722 |
G | 1 | € 6.207 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in Eemdijk · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Eemdijk
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Eemdijk
Bij de verkoop van een woning in Eemdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 9.277 en € 12.060 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 789.000) | Bij gem. prijs (€ 928.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 7.890 | € 9.280 |
| 1,2% | € 9.468 | € 11.136 |
| 1,5% | € 11.835 | € 13.920 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Eemdijk
Bij de aankoop van een woning in Eemdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.639 en € 6.958 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 789.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.639 - € 6.958 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Eemdijk.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Eemdijk:In de afgelopen 12 maanden zijn er 4 makelaars actief geweest in Eemdijk. Deze makelaars hebben gezamenlijk 10 woningen verkocht in Eemdijk.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Eemdijk
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Eemdijk.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig