Beste makelaars in Breukelen
12 makelaars in Breukelen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Breukelen in 2026 zijn Lyanne Metz Garantiemakelaars (10 verkocht), Koop Lenstra Makelaars o.z. (9 verkocht) en Makelaarsland (5 verkocht). In totaal zijn 12 makelaars actief in Breukelen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 573.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Breukelen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Polder Breukelerwaard.
Woningmarkt in Breukelen
Woningmarkt Breukelen
gemiddelde vraagprijs
- € 5.318
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 44
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.
Breukelen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 32% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Duurzaam wonen: 32% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Breukelen
De beste makelaars van Breukelen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Breukelen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 12 makelaars in Breukelen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Breukelen vind je Garantiemakelaars, een deskundig makelaarskantoor dat zich richt op het kopen en verkopen van woningen.
Makelaarsland is een digitale makelaar met een unieke aanpak.
Makelaarskosten in Breukelen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Breukelen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Breukelen
Bij de verkoop van een woning in Breukelen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.725 en € 7.443 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 498.500) | Bij gem. prijs (€ 573.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.985 | € 5.730 |
| 1,2% | € 5.982 | € 6.876 |
| 1,5% | € 7.478 | € 8.595 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Breukelen
Zoek je een aankoopmakelaar in Breukelen? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Lyanne Metz Garantiemakelaars – Aankoop van woningen (5.0 ★, 51 reviews)
- Koop Lenstra Makelaars o.z. – Eerste woning kopers, Aankoop in oververhitte markten (4.9 ★, 46 reviews)
- Makelaarsland – Eerste woningaankoop (4.4 ★, 159 reviews)
- Eigeman Makelaardij o.g. B.V. – Woningaankoop (4.8 ★, 27 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Breukelen
Bij de aankoop van een woning in Breukelen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.863 en € 4.294 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 498.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.863 - € 4.294 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Breukelen.
Recent verkochte huizen Breukelen
In Breukelen zijn het afgelopen jaar 44 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 573.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.318 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Wiardi Beckmanstraat 71 14 sep 2026 | € 295.000 € 5.175/m² |
Margrietstraat 34 4 aug 2026 | € 450.000 € 6.338/m² |
Clarenburg 6 29 jul 2026 | € 625.000 € 4.845/m² |
Damastbloem 6 10 jul 2026 | € 595.000 € 5.219/m² |
Eendrachtlaan 75 30 jun 2026 | € 575.000 € 5.529/m² |
Orttswarande 23 26 jun 2026 | € 695.000 € 4.017/m² |
Margrietstraat 28 18 jun 2026 | € 469.000 € 5.583/m² |
Scheendijk 22-26 11 jun 2026 | € 395.000 € 8.404/m² |
Port Broclede 25 9 jun 2026 | € 435.000 € 4.728/m² |
Linnaeusdreef 23 5 jun 2026 | € 749.000 € 6.402/m² |
Daslook 2 3 jun 2026 | € 585.000 € 5.467/m² |
Engel de Ruijterstraat 12 29 mei 2026 | € 395.000 € 5.643/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Breukelen
32% van de verkochte woningen in Breukelen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.691 per m² op — dat is € 356/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.335/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 14 | € 5.691 |
B | 7 | € 5.006 |
C | 11 | € 5.311 |
D | 2 | € 4.496 |
E | 4 | € 4.932 |
F | 4 | € 5.712 |
G | 1 | € 4.702 |
Gebaseerd op 43 verkochte woningen in Breukelen · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.