Beste Makelaars Welsum (2026) — Vergelijk 6+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Welsum in 2026 zijn
Een makelaar in Welsum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 564.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.245
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 13
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Welsum
De woningmarkt in Welsum bestaat uit een mix van woningtypes met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 133m². De gemiddelde vraagprijs is € 564.000, met een mediane verkoopprijs van € 550.000 en een vierkante meterprijs van € 4.245.
Prijsklassen in Welsum
De woningmarkt in Welsum toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Welsum bedraagt 133m². Er zijn 3 woningen kleiner dan 75m² en 4 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Welsum
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Welsum? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Welsum. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Kole Makelaars, De Haan Makelaars, Landheeren | Baerz & Co de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Welsum, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Welsum duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Welsum
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Welsum:
Recent verkochte huizen Welsum
In Welsum zijn het afgelopen jaar 13 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 564.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.245 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Zijlweg 25 18 dec 2025 | € 335.000 € 4.295/m² |
Zijlweg 11 24 okt 2025 | € 625.000 € 3.571/m² |
Kloosterhoekweg 11 12 aug 2025 | € 830.000 € 4.069/m² |
Kerklaan 11 25 jul 2025 | € 479.000 € 4.277/m² |
Erveweg 7 5 jun 2025 | € 469.000 € 5.720/m² |
IJsseldijk 4 27 mei 2025 | € 698.000 € 4.950/m² |
Lange Akkers 2 14 mei 2025 | € 795.000 € 2.978/m² |
Kerklaan 24 18 apr 2025 | € 550.000 € 3.957/m² |
IJsseldijk 79 25 mrt 2025 | € 839.000 € 4.325/m² |
3-kamerappartement (Bouwnr. 8) 25 feb 2025 | € 346.500 € 4.950/m² |
IJsseldijk 61 24 feb 2025 | € 685.000 € 5.229/m² |
3-kamerappartement (Bouwnr. 7) 6 feb 2025 | € 343.000 € 4.900/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Welsum
15% van de verkochte woningen in Welsum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.116 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.116 |
B | 1 | € 3.571 |
C | 3 | € 4.616 |
D | 1 | € 5.719 |
E | 1 | € 4.068 |
G | 1 | € 2.977 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in Welsum · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Welsum
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Welsum
Bij de verkoop van een woning in Welsum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.639 en € 7.331 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 550.000) | Bij gem. prijs (€ 564.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.500 | € 5.640 |
| 1,2% | € 6.600 | € 6.768 |
| 1,5% | € 8.250 | € 8.460 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Welsum
Bij de aankoop van een woning in Welsum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.819 en € 4.229 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 550.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.819 - € 4.229 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Welsum.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Welsum:In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in Welsum. Deze makelaars hebben gezamenlijk 13 woningen verkocht in Welsum.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Welsum
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Welsum.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig