Makelaars in Welsum
Vergelijk 6 makelaars in Welsum op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 564.000 · Verkooptijd 26 dagen · Courtage € 5.639 - € 7.331.
De beste makelaars in Welsum in 2026 zijn De Haan Makelaars (3 verkocht) en Kole Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Welsum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 564.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Welsum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Welsum.
Woningmarkt Welsum
gemiddelde vraagprijs
- € 4.245
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 13
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Welsum
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Welsum. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Welsum
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Welsum
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Welsum
Bij de verkoop van een woning in Welsum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.639 en € 7.331 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 550.000) | Bij gem. prijs (€ 564.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.500 | € 5.640 |
| 1,2% | € 6.600 | € 6.768 |
| 1,5% | € 8.250 | € 8.460 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Welsum
Bij de aankoop van een woning in Welsum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.819 en € 4.229 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 550.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.819 - € 4.229 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Welsum.
Recent verkochte huizen Welsum
In Welsum zijn het afgelopen jaar 13 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 564.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.245 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Zijlweg 25 18 dec 2025 | € 335.000 € 4.295/m² |
Zijlweg 11 24 okt 2025 | € 625.000 € 3.571/m² |
Kloosterhoekweg 11 12 aug 2025 | € 830.000 € 4.069/m² |
Kerklaan 11 25 jul 2025 | € 479.000 € 4.277/m² |
Erveweg 7 5 jun 2025 | € 469.000 € 5.720/m² |
IJsseldijk 4 27 mei 2025 | € 698.000 € 4.950/m² |
Lange Akkers 2 14 mei 2025 | € 795.000 € 2.978/m² |
Kerklaan 24 18 apr 2025 | € 550.000 € 3.957/m² |
IJsseldijk 79 25 mrt 2025 | € 839.000 € 4.325/m² |
3-kamerappartement (Bouwnr. 8) 25 feb 2025 | € 346.500 € 4.950/m² |
IJsseldijk 61 24 feb 2025 | € 685.000 € 5.229/m² |
3-kamerappartement (Bouwnr. 7) 6 feb 2025 | € 343.000 € 4.900/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Welsum
15% van de verkochte woningen in Welsum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.116 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.116 |
B | 1 | € 3.571 |
C | 3 | € 4.616 |
D | 1 | € 5.719 |
E | 1 | € 4.068 |
G | 1 | € 2.977 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in Welsum · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in Welsum. Deze makelaars hebben gezamenlijk 13 woningen verkocht in Welsum.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.