Beste Makelaars Lutten (2026) — Vergelijk 8+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Lutten in 2026 zijn
Een makelaar in Lutten helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 410.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.911
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 23
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Lutten
De woningmarkt in Lutten bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 141m². De gemiddelde vraagprijs is € 410.000, met een mediane verkoopprijs van € 375.000 en een vierkante meterprijs van € 2.911.
Prijsklassen in Lutten
De woningmarkt in Lutten toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Lutten bedraagt 141m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 9 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen.
Meest verkopende makelaars in Lutten
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Lutten? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Lutten. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Fokke Makelaardij, Vrieling Makelaardij, Houdel Makelaardij o.g. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Lutten, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Lutten duurt het gemiddeld 36 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Lutten
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Lutten:
Recent verkochte huizen Lutten
In Lutten zijn het afgelopen jaar 23 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 410.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.911 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dedemsvaartseweg-Noord 158 9 jan 2026 | € 447.500 € 2.406/m² |
Anerweg-Noord 16 14 nov 2025 | € 269.500 € 1.911/m² |
Anerweg-Noord 134-C 27 okt 2025 | € 275.000 € 2.455/m² |
Ahornstraat 52 23 okt 2025 | € 295.000 € 3.242/m² |
Dedemsvaartseweg-Zuid 107 13 okt 2025 | € 650.000 € 3.140/m² |
Anerweg-Noord 154 30 sep 2025 | € 595.000 € 3.381/m² |
Dedemsvaartseweg-Zuid 71 16 sep 2025 | € 750.000 € 3.363/m² |
Zwarte Dijk 4 20 aug 2025 | € 389.000 € 3.412/m² |
Anerweg-Noord 134-A 28 jul 2025 | € 285.000 |
Anerweg-Noord 134-A 28 jul 2025 | € 285.000 € 2.615/m² |
Keienweg 23-X 17 jul 2025 | € 547.500 € 3.776/m² |
Zwarte Dijk 44 23 jun 2025 | € 525.000 € 3.365/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Lutten
30% van de verkochte woningen in Lutten heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.048 per m² op — dat is € 90/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.958/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 3.048 |
B | 3 | € 2.535 |
C | 6 | € 2.852 |
E | 2 | € 3.365 |
G | 1 | € 3.412 |
Gebaseerd op 19 verkochte woningen in Lutten · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Lutten
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Lutten
Bij de verkoop van een woning in Lutten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.097 en € 5.326 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 410.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 4.100 |
| 1,2% | € 4.500 | € 4.920 |
| 1,5% | € 5.625 | € 6.150 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Lutten
Bij de aankoop van een woning in Lutten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.048 en € 3.073 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.048 - € 3.073 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Lutten.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Lutten:In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Lutten. Deze makelaars hebben gezamenlijk 23 woningen verkocht in Lutten.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Lutten
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Lutten.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig