Makelaars in Lutten
Vergelijk 8 makelaars in Lutten op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 410.000 · Verkooptijd 36 dagen · Courtage € 4.097 - € 5.326.
De beste makelaars in Lutten in 2026 zijn . In totaal zijn 8 makelaars actief in Lutten, waar de gemiddelde verkoopprijs € 410.000 is en woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Lutten helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Oud-Lutten.
Woningmarkt Lutten
gemiddelde vraagprijs
- € 2.911
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gem. verkooptijd
- 23
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Lutten
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Lutten. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Makelaarskosten in Lutten
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Lutten
Bij de verkoop van een woning in Lutten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.097 en € 5.326 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 410.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 4.100 |
| 1,2% | € 4.500 | € 4.920 |
| 1,5% | € 5.625 | € 6.150 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Lutten
Bij de aankoop van een woning in Lutten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.048 en € 3.073 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.048 - € 3.073 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Lutten.
Recent verkochte huizen Lutten
In Lutten zijn het afgelopen jaar 23 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 410.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.911 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dedemsvaartseweg-Noord 158 9 jan 2026 | € 447.500 € 2.406/m² |
Anerweg-Noord 16 14 nov 2025 | € 269.500 € 1.911/m² |
Anerweg-Noord 134-C 27 okt 2025 | € 275.000 € 2.455/m² |
Ahornstraat 52 23 okt 2025 | € 295.000 € 3.242/m² |
Dedemsvaartseweg-Zuid 107 13 okt 2025 | € 650.000 € 3.140/m² |
Anerweg-Noord 154 30 sep 2025 | € 595.000 € 3.381/m² |
Dedemsvaartseweg-Zuid 71 16 sep 2025 | € 750.000 € 3.363/m² |
Zwarte Dijk 4 20 aug 2025 | € 389.000 € 3.412/m² |
Anerweg-Noord 134-A 28 jul 2025 | € 285.000 |
Anerweg-Noord 134-A 28 jul 2025 | € 285.000 € 2.615/m² |
Keienweg 23-X 17 jul 2025 | € 547.500 € 3.776/m² |
Zwarte Dijk 44 23 jun 2025 | € 525.000 € 3.365/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Lutten
30% van de verkochte woningen in Lutten heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.048 per m² op — dat is € 90/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.958/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 3.048 |
B | 3 | € 2.535 |
C | 6 | € 2.852 |
E | 2 | € 3.365 |
G | 1 | € 3.412 |
Gebaseerd op 19 verkochte woningen in Lutten · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Lutten. Deze makelaars hebben gezamenlijk 23 woningen verkocht in Lutten.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.