Beste makelaars in Westzaan
13 makelaars in Westzaan vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 13 makelaars actief in Westzaan, waar de gemiddelde verkoopprijs € 715.000 is en woningen gemiddeld in 43 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Westzaan helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Westzaan Noord.
Woningmarkt in Westzaan
Woningmarkt Westzaan
gemiddelde vraagprijs
- € 5.414
- Prijs per m²
- 43 dagen
- Gem. verkooptijd
- 18
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Westzaan heeft een premiummarkt met 22% van woningen boven €1 miljoen. 22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen.
Prijsklassen in Westzaan
De beste makelaars van Westzaan in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Westzaan. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Westzaan
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Westzaan kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Westzaan
Bij de verkoop van een woning in Westzaan kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.146 en € 9.290 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 587.000) | Bij gem. prijs (€ 715.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.870 | € 7.150 |
| 1,2% | € 7.044 | € 8.580 |
| 1,5% | € 8.805 | € 10.725 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Westzaan
De meeste makelaars in Westzaan begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Westzaan
Bij de aankoop van een woning in Westzaan kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.573 en € 5.359 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 587.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.573 - € 5.359 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Westzaan.
Recent verkochte huizen Westzaan
In Westzaan zijn het afgelopen jaar 18 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 715.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.414 en de mediane verkooptijd bedraagt 43 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Veldweg 165 11 jul 2026 | € 650.000 € 8.333/m² |
Zuideinde 96 15 jun 2026 | € 875.000 € 5.087/m² |
Jaap de Boerstraat 22 13 apr 2026 | € 899.000 € 5.619/m² |
Watermolenstraat 39-A 29 mrt 2026 | € 1.200.000 € 8.511/m² |
Watermolenstraat 39 29 mrt 2026 | € 1.200.000 € 8.511/m² |
Roerdompstraat 33 8 jan 2026 | € 475.000 € 3.209/m² |
Roerdompstraat 37 11 dec 2025 | € 375.000 € 4.464/m² |
Zuideinde 152 24 nov 2025 | € 1.385.000 € 4.911/m² |
't Hoenstraat 33 20 nov 2025 | € 350.000 € 4.861/m² |
Kerkbuurt 29 5 nov 2025 | € 495.000 € 4.583/m² |
Zuideinde 53-E 2 nov 2025 | € 575.000 € 5.583/m² |
Zuideinde 125-A 11 okt 2025 | € 550.000 € 4.044/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 43 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Westzaan
22% van de verkochte woningen in Westzaan heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.765 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 4.765 |
B | 2 | € 3.688 |
C | 1 | € 4.911 |
D | 1 | € 4.868 |
E | 1 | € 4.202 |
F | 2 | € 8.510 |
G | 3 | € 6.588 |
Gebaseerd op 14 verkochte woningen in Westzaan · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.