Beste makelaars in Velsen-Noord
7 makelaars in Velsen-Noord vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Velsen-Noord in 2026 zijn Tromp Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Velsen-Noord, waar de gemiddelde verkoopprijs € 380.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Velsen-Noord helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Duinvlietbuurt.
Woningmarkt in Velsen-Noord
Woningmarkt Velsen-Noord
gemiddelde vraagprijs
- € 3.861
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 13
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Velsen-Noord heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 8% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Let op: 69% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Prijsklassen in Velsen-Noord
De beste makelaars van Velsen-Noord in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Velsen-Noord. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 7 makelaars in Velsen-Noord
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Velsen-Noord
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Velsen-Noord kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Velsen-Noord
Bij de verkoop van een woning in Velsen-Noord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.805 en € 4.946 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 369.000) | Bij gem. prijs (€ 380.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.690 | € 3.800 |
| 1,2% | € 4.428 | € 4.560 |
| 1,5% | € 5.535 | € 5.700 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Velsen-Noord
De meeste makelaars in Velsen-Noord begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Velsen-Noord
Bij de aankoop van een woning in Velsen-Noord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.902 en € 2.853 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 369.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.902 - € 2.853 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Velsen-Noord.
Recent verkochte huizen Velsen-Noord
In Velsen-Noord zijn het afgelopen jaar 13 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 380.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.861 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Watervlietstraat 39 8 sep 2026 | € 400.000 € 4.082/m² |
Melklaan 43 20 jul 2026 | € 389.000 € 4.010/m² |
Stratingplantsoen 61 4 jul 2026 | € 325.000 € 3.571/m² |
Verbindingsstraat 8 23 jun 2026 | € 375.000 € 3.788/m² |
Schulpweg 33-D 26 apr 2026 | € 265.000 € 4.206/m² |
Breesaperhof 33 18 apr 2026 | € 325.000 € 3.250/m² |
Westerwijkstraat 1-A 25 mrt 2026 | € 280.000 € 5.283/m² |
Doelmanstraat 34-B 2 dec 2025 | € 325.000 € 4.333/m² |
Wijkerstraatweg 244 18 nov 2025 | € 369.000 € 3.690/m² |
Meerweidenlaan 9 14 nov 2025 | € 499.000 € 2.835/m² |
Wijkerstraatweg 258 9 nov 2025 | € 300.000 € 3.297/m² |
Wijkerstraatweg 243 6 nov 2025 | € 725.000 € 5.179/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Velsen-Noord
8% van de verkochte woningen in Velsen-Noord heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.571 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.571 |
B | 1 | € 2.835 |
C | 1 | € 4.081 |
D | 3 | € 3.919 |
E | 4 | € 4.540 |
G | 2 | € 3.273 |
Gebaseerd op 12 verkochte woningen in Velsen-Noord · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.