Beste makelaars in Velsen-Noord
9 makelaars in Velsen-Noord vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Velsen-Noord in 2026 zijn VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS (3 verkocht), Tromp Makelaardij (3 verkocht) en Teer Makelaars Beverwijk (3 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Velsen-Noord, waar de gemiddelde verkoopprijs € 380.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Velsen-Noord helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Duinvlietbuurt.
Woningmarkt in Velsen-Noord
Woningmarkt Velsen-Noord
gemiddelde vraagprijs
- € 3.787
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 19
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Velsen-Noord heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 11% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Let op: 53% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Prijsklassen in Velsen-Noord
De beste makelaars van Velsen-Noord in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Velsen-Noord. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 9 makelaars in Velsen-Noord
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In IJmuiden vind je Van Waalwijk van Doorn, een betrouwbare makelaar met een lange traditie.
In Beverwijk vind je Tromp Makelaardij, een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door zijn kleinschalige en persoonlijke aanpak.
In Heemskerk vind je Brantjes Makelaars, een makelaarskantoor met een lange traditie en brede expertise in de woningmarkt.
Makelaarskosten in Velsen-Noord
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Velsen-Noord kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Velsen-Noord
Bij de verkoop van een woning in Velsen-Noord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.799 en € 4.939 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 369.000) | Bij gem. prijs (€ 380.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.690 | € 3.800 |
| 1,2% | € 4.428 | € 4.560 |
| 1,5% | € 5.535 | € 5.700 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Velsen-Noord
Zoek je een aankoopmakelaar in Velsen-Noord? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS – Aankoop van woningen (4.4 ★, 10 reviews)
- Brantjes Makelaars Beverwijk – Aankoop en verkoop in één traject (4.7 ★, 453 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Velsen-Noord
Bij de aankoop van een woning in Velsen-Noord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.900 en € 2.849 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 369.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.900 - € 2.849 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Velsen-Noord.
Recent verkochte huizen Velsen-Noord
In Velsen-Noord zijn het afgelopen jaar 19 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 380.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.787 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Melklaan 43 20 jul 2026 | € 389.000 € 4.010/m² |
Stratingplantsoen 61 4 jul 2026 | € 325.000 € 3.571/m² |
Verbindingsstraat 8 23 jun 2026 | € 375.000 € 3.788/m² |
Schulpweg 33-D 26 apr 2026 | € 265.000 € 4.206/m² |
Breesaperhof 33 18 apr 2026 | € 325.000 € 3.250/m² |
Westerwijkstraat 1-A 25 mrt 2026 | € 280.000 € 5.283/m² |
Doelmanstraat 34-B 2 dec 2025 | € 325.000 € 4.333/m² |
Wijkerstraatweg 244 18 nov 2025 | € 369.000 € 3.690/m² |
Meerweidenlaan 9 14 nov 2025 | € 499.000 € 2.835/m² |
Wijkerstraatweg 258 9 nov 2025 | € 300.000 € 3.297/m² |
Wijkerstraatweg 243 6 nov 2025 | € 725.000 € 5.179/m² |
Wijkerstraatweg 270 1 nov 2025 | € 369.000 € 3.765/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Velsen-Noord
11% van de verkochte woningen in Velsen-Noord heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.650 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.650 |
B | 2 | € 3.316 |
C | 3 | € 3.742 |
D | 4 | € 3.823 |
E | 4 | € 4.540 |
G | 2 | € 3.273 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Velsen-Noord · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.