Beste Makelaars Oude Niedorp (2026) — Vergelijk 2+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Oude Niedorp in 2026 zijn
Een makelaar in Oude Niedorp helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 522.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.948
- Prijs per m²
- 89 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 2
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Oude Niedorp
De woningmarkt in Oude Niedorp bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 106m². De gemiddelde vraagprijs is € 522.000, met een mediane verkoopprijs van € 522.000 en een vierkante meterprijs van € 4.948.
Prijsklassen in Oude Niedorp
De woningmarkt in Oude Niedorp toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Oude Niedorp bedraagt 106m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 0 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 89 dagen.
Meest verkopende makelaars in Oude Niedorp
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Oude Niedorp? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Oude Niedorp. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Bakker Schoon Makelaardij B.V., Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Oude Niedorp, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Oude Niedorp duurt het gemiddeld 89 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Oude Niedorp
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Oude Niedorp:
Recent verkochte huizen Oude Niedorp
In Oude Niedorp zijn het afgelopen jaar 2 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 522.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.948 en de mediane verkooptijd bedraagt 89 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Zuiderweg 5 1 mei 2025 | € 549.000 € 5.330/m² |
Dorpsstraat 25 28 mrt 2025 | € 495.000 € 4.583/m² |
Dorpsstraat 44 17 jan 2025 | € 650.000 € 5.328/m² |
Dorpsstraat 30 13 nov 2024 | € 550.000 € 3.846/m² |
Dorpsstraat 64 12 sep 2024 | € 1.050.000 € 4.339/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 89 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 89 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oude Niedorp
0% van de verkochte woningen in Oude Niedorp heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
B | 1 | € 5.330 |
G | 1 | € 4.583 |
Gebaseerd op 2 verkochte woningen in Oude Niedorp · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Oude Niedorp
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oude Niedorp
Bij de verkoop van een woning in Oude Niedorp kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.220 en € 6.786 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 522.000) | Bij gem. prijs (€ 522.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.220 | € 5.220 |
| 1,2% | € 6.264 | € 6.264 |
| 1,5% | € 7.830 | € 7.830 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Oude Niedorp
Bij de aankoop van een woning in Oude Niedorp kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.610 en € 3.915 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 522.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.610 - € 3.915 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oude Niedorp.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Oude Niedorp:In de afgelopen 12 maanden zijn er 2 makelaars actief geweest in Oude Niedorp. Deze makelaars hebben gezamenlijk 2 woningen verkocht in Oude Niedorp.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Oude Niedorp
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Oude Niedorp.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig