Makelaars in Obdam

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Obdam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 5 makelaars actief geweest in Obdam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Obdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Reigerlaan Obdam en omgeving.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Obdam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Obdam

Obdam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 60% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 19 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 108m².

In Obdam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 392.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 375.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.639.

Opvallend is dat 60% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 19 dagen.

Prijsklassen in Obdam

De woningmarkt in Obdam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 6 woningen
• €400.000 - €600.000: 4 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 1 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Obdam hebben 60% van de woningen een A-energielabel, terwijl 0 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 108m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Obdam

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Obdam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Obdam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Broekman Makelaars, Van t Riet De-Makelaar, Dekker makelaardij o.g. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Obdam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Obdam duurt het gemiddeld 19 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 5 makelaars in Obdam

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Broekman Makelaars

Verkocht 4 huizen

Van t Riet De-Makelaar

Verkocht 3 huizen

Dekker makelaardij o.g.

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Vastgoeddeal | Makelaars en Taxateurs (1)Boss makelaardij (1)

Marktanalyse Obdam

Verkoopsnelheid

In Obdam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 19 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 19 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 60% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Obdam:

• A-labels (A t/m A++++): 6 woningen (60%)
• B en C-labels: 4 woningen
• D t/m G-labels: 0 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Obdam

Bij de verkoop van een woning in Obdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.919 en € 5.095 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.960 en € 2.939.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Obdam.