Hoeveel kost een makelaar in Obdam?

De kosten van een verkoopmakelaar in Obdam variëren van € 4.216 tot € 5.480. Een aankoopmakelaar kost tussen € 2.108 en € 3.162. De exacte kosten zijn afhankelijk van de woningwaarde en dienstverlening.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Obdam?

In Obdam zijn 9 makelaars actief geweest in de afgelopen 12 maanden. Deze makelaars hebben samen 14 woningen verkocht, wat een goed beeld geeft van de dynamische woningmarkt.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Obdam?

In Obdam duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is. In de afgelopen 30 dagen zijn 0 woningen verkocht, wat de verkoopsnelheid van de lokale markt aantoont.

Wat is de gemiddelde woningprijs in Obdam?

De gemiddelde vraagprijs in Obdam is € 422.000, met een mediane prijs van € 398.750. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt € 3.614, wat helpt bij het inschatten van de woningwaarde.

Wat zijn de populairste wijken in Obdam?

De populairste wijken in Obdam zijn Obdam. Deze wijken zijn geliefd vanwege hun centrale ligging, goede voorzieningen en de kwaliteit van de beschikbare woningen.

Beste makelaars in Obdam

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Obdam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 9 makelaars actief geweest in Obdam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Obdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Reigerlaan Obdam en omgeving.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Obdam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Obdam markt statistieken

Gemiddelde vraagprijs: € 422.000
Prijs per m²: € 3.614
Makelaars actief in Obdam: 9
Huizen verkocht in de afgelopen jaar: 14

Meer informatie over de huizenmarkt in Noord-Holland

Ontvang een directe online taxatie in slechts een paar seconden.

Start nu

Actuele huizenmarkt Obdam

Obdam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 117m².

In Obdam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 422.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 398.750, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.614.

Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen.

Deze statistieken en variabelen bieden een diepgaander inzicht in de woningmarkt en de prestaties van makelaars in Obdam, Noord-Holland. Onthoud dat deze gegevens gebaseerd zijn op recente beschikbare informatie en dat ze onderhevig kunnen zijn aan veranderingen. Voor de meest actuele en gedetailleerde gegevens is het raadzaam om contact op te nemen met een lokale makelaar.

Prijsklassen in Obdam

De woningmarkt in Obdam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

Onder €200.000: 0 woningen (0%)
€200.000 - €400.000: 10 woningen
€400.000 - €600.000: 7 woningen
€600.000 - €1.000.000: 3 woningen
Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Obdam hebben 41% van de woningen een A-energielabel, terwijl 1 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 117m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 2 woningen groter dan 150m².

Duurzaam wonen: 41% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.

Meest verkopende makelaars in Obdam

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Obdam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Obdam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Broekman Makelaars, Van t Riet De-Makelaar, Dekker makelaardij o.g. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Obdam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Obdam duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 9 makelaars in Obdam

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Broekman Makelaars

Verkocht 6 huizen

Van t Riet De-Makelaar

Verkocht 3 huizen

Dekker makelaardij o.g.

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Rogier Makelaardij (1)VLIEG Makelaars OG (1)Vastgoeddeal | Makelaars en Taxateurs (1)Boss makelaardij (1)Koggen Makelaars (1)Tesselaar Makelaardij (1)

Marktanalyse Obdam

Verkoopsnelheid

In Obdam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

0 woningen (0%) verkochten binnen een week
De mediane verkooptijd is 26 dagen
woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Obdam:

A-labels (A t/m A++++): 7 woningen (41%)
B en C-labels: 9 woningen
D t/m G-labels: 1 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Obdam

Bij de verkoop van een woning in Obdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.216 en € 5.480 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.108 en € 3.162.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Obdam.

Makelaars in Obdam