Makelaars in Edam
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Edam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 6 makelaars actief geweest in Edam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Edam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Edam-Oude kom.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Edam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 573.000
- Prijs per m²
- € 5.034
- Makelaars actief in Edam
- 6
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 8
Actuele huizenmarkt Edam
Edam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 42% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 114m².
In Edam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 573.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 512.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.034.
Opvallend is dat 42% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen.
Prijsklassen in Edam
De woningmarkt in Edam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 5 woningen
- €400.000 - €600.000: 11 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 10 woningen
- Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)
Woningkenmerken
In Edam hebben 42% van de woningen een A-energielabel, terwijl 6 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 114m², waarbij 3 woningen kleiner zijn dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Edam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Edam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Edam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Steur Makelaars, RC Makelaars, nemassdeboer de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Edam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Edam duurt het gemiddeld 28 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 6 makelaars in Edam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.



Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Edam
Verkoopsnelheid
In Edam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 28 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Opvallend is dat 42% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Edam:
- A-labels (A t/m A++++): 10 woningen (42%)
- B en C-labels: 7 woningen
- D t/m G-labels: 6 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Makelaarskosten in Edam
Bij de verkoop van een woning in Edam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.733 en € 7.453 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.866 en € 4.300.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Edam.
Vergelijk alle makelaars in Edam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Edam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig