Makelaars in Edam
Vergelijk 23 makelaars in Edam op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 565.000 · Verkooptijd 38 dagen · Courtage € 5.653 - € 7.349.
De beste makelaars in Edam in 2026 zijn Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam (9 verkocht), Teunisse Makelaars van Purmerend (3 verkocht) en Steur Makelaars (5 verkocht). In totaal zijn 23 makelaars actief in Edam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 565.000 is en woningen gemiddeld in 38 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Edam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Edam-Oude kom.
Woningmarkt Edam
gemiddelde vraagprijs
- € 4.802
- Prijs per m²
- 38 dagen
- Gem. verkooptijd
- 73
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 23 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Edam
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Edam. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Edam
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Edam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Edam
Bij de verkoop van een woning in Edam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.653 en € 7.349 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 499.500) | Bij gem. prijs (€ 565.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.995 | € 5.650 |
| 1,2% | € 5.994 | € 6.780 |
| 1,5% | € 7.493 | € 8.475 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Edam
Bij de aankoop van een woning in Edam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.826 en € 4.240 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 499.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.826 - € 4.240 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Edam.
Recent verkochte huizen Edam
In Edam zijn het afgelopen jaar 73 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 565.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.802 en de mediane verkooptijd bedraagt 38 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Pieter Taemszstraat 26 15 dec 2025 | € 450.000 € 3.169/m² |
Bagijnenland 3 26 nov 2025 | € 850.000 € 5.414/m² |
Buikslotermeerstraat 5 23 nov 2025 | € 307.500 € 2.770/m² |
Nieuwehaven 19-A 20 nov 2025 | € 975.000 € 5.299/m² |
Waardmeerhof 3 17 nov 2025 | € 395.000 € 4.247/m² |
Oorgat 21-H 11 nov 2025 | € 925.000 € 4.768/m² |
Cornelis Doetsstraat 24 6 nov 2025 | € 569.000 € 3.768/m² |
Molenwerf 2 4 nov 2025 | € 1.199.000 € 5.764/m² |
Roelof Bootstraat 6 3 nov 2025 | € 379.000 € 4.211/m² |
Spuistraat 9 30 okt 2025 | € 625.000 € 5.896/m² |
Schepenmakersdijk 16-F 28 okt 2025 | € 700.000 € 5.385/m² |
Hendric Dirckszstraat 19 24 okt 2025 | € 550.000 € 4.365/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 38 dagen
- 16 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Edam
26% van de verkochte woningen in Edam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.458 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 15 | € 4.458 |
B | 8 | € 4.910 |
C | 15 | € 4.632 |
D | 8 | € 5.380 |
E | 4 | € 4.882 |
F | 2 | € 5.832 |
G | 3 | € 3.736 |
Gebaseerd op 55 verkochte woningen in Edam · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 23 makelaars actief geweest in Edam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 73 woningen verkocht in Edam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.