Hoeveel kost een makelaar in Edam?

De kosten van een verkoopmakelaar in Edam variëren van € 5.743 tot € 7.466. Een aankoopmakelaar kost tussen € 2.871 en € 4.307. De exacte kosten zijn afhankelijk van de woningwaarde en dienstverlening.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Edam?

In Edam zijn 6 makelaars actief geweest in de afgelopen 12 maanden. Deze makelaars hebben samen 6 woningen verkocht, wat een goed beeld geeft van de dynamische woningmarkt.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Edam?

In Edam duurt het gemiddeld 28 dagen voordat een woning verkocht is. In de afgelopen 30 dagen zijn 0 woningen verkocht, wat de verkoopsnelheid van de lokale markt aantoont.

Wat is de gemiddelde woningprijs in Edam?

De gemiddelde vraagprijs in Edam is € 574.000, met een mediane prijs van € 512.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt € 4.978, wat helpt bij het inschatten van de woningwaarde.

Wat zijn de populairste wijken in Edam?

De populairste wijken in Edam zijn Edam. Deze wijken zijn geliefd vanwege hun centrale ligging, goede voorzieningen en de kwaliteit van de beschikbare woningen.

Beste makelaars in Edam

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Edam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 6 makelaars actief geweest in Edam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Edam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Edam-Oude kom.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Edam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Edam markt statistieken

Gemiddelde vraagprijs: € 574.000
Prijs per m²: € 4.978
Makelaars actief in Edam: 6
Huizen verkocht in de afgelopen jaar: 6

Meer informatie over de huizenmarkt in Noord-Holland

Ontvang een directe online taxatie in slechts een paar seconden.

Start nu

Actuele huizenmarkt Edam

Edam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 115m².

In Edam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 574.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 512.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.978.

Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen.

Deze statistieken en variabelen bieden een diepgaander inzicht in de woningmarkt en de prestaties van makelaars in Edam, Noord-Holland. Onthoud dat deze gegevens gebaseerd zijn op recente beschikbare informatie en dat ze onderhevig kunnen zijn aan veranderingen. Voor de meest actuele en gedetailleerde gegevens is het raadzaam om contact op te nemen met een lokale makelaar.

Prijsklassen in Edam

De woningmarkt in Edam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

Onder €200.000: 0 woningen (0%)
€200.000 - €400.000: 5 woningen
€400.000 - €600.000: 10 woningen
€600.000 - €1.000.000: 9 woningen
Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Edam hebben 41% van de woningen een A-energielabel, terwijl 6 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 115m², waarbij 2 woningen kleiner zijn dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².

Duurzaam wonen: 41% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.

Meest verkopende makelaars in Edam

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Edam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Edam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Steur Makelaars, nemassdeboer, Van Overbeek Makelaars o.g. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Edam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Edam duurt het gemiddeld 28 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 6 makelaars in Edam

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Steur Makelaars

Verkocht 9 huizen

nemassdeboer

Verkocht 4 huizen

Van Overbeek Makelaars o.g.

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

RC Makelaars (3)Hoekstra en Van Eck (2)HR Makelaars, altijd meer dan je verwacht! (1)

Marktanalyse Edam

Verkoopsnelheid

In Edam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

0 woningen (0%) verkochten binnen een week
De mediane verkooptijd is 28 dagen
woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Edam:

A-labels (A t/m A++++): 9 woningen (41%)
B en C-labels: 6 woningen
D t/m G-labels: 6 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Edam

Bij de verkoop van een woning in Edam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.743 en € 7.466 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.871 en € 4.307.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Edam.

Makelaars in Edam