Beste Makelaars Edam (2026) — Vergelijk 23+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Edam in 2026 zijn
Een makelaar in Edam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 565.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.802
- Prijs per m²
- 38 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 73
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Edam
De woningmarkt in Edam bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 118m². De gemiddelde vraagprijs is € 565.000, met een mediane verkoopprijs van € 499.500 en een vierkante meterprijs van € 4.802.
Prijsklassen in Edam
De woningmarkt in Edam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Edam bedraagt 118m². Er zijn 5 woningen kleiner dan 75m² en 7 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen.
Meest verkopende makelaars in Edam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Edam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Edam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat nemassdeboer, Steur Makelaars, Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-Volendam de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Edam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Edam duurt het gemiddeld 38 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Edam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Edam:
Recent verkochte huizen Edam
In Edam zijn het afgelopen jaar 73 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 565.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.802 en de mediane verkooptijd bedraagt 38 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Pieter Taemszstraat 26 15 dec 2025 | € 450.000 € 3.169/m² |
Bagijnenland 3 26 nov 2025 | € 850.000 € 5.414/m² |
Buikslotermeerstraat 5 23 nov 2025 | € 307.500 € 2.770/m² |
Nieuwehaven 19-A 20 nov 2025 | € 975.000 € 5.299/m² |
Waardmeerhof 3 17 nov 2025 | € 395.000 € 4.247/m² |
Oorgat 21-H 11 nov 2025 | € 925.000 € 4.768/m² |
Cornelis Doetsstraat 24 6 nov 2025 | € 569.000 € 3.768/m² |
Molenwerf 2 4 nov 2025 | € 1.199.000 € 5.764/m² |
Roelof Bootstraat 6 3 nov 2025 | € 379.000 € 4.211/m² |
Spuistraat 9 30 okt 2025 | € 625.000 € 5.896/m² |
Schepenmakersdijk 16-F 28 okt 2025 | € 700.000 € 5.385/m² |
Hendric Dirckszstraat 19 24 okt 2025 | € 550.000 € 4.365/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 38 dagen
- 16 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Edam
26% van de verkochte woningen in Edam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.458 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 15 | € 4.458 |
B | 8 | € 4.910 |
C | 15 | € 4.632 |
D | 8 | € 5.380 |
E | 4 | € 4.882 |
F | 2 | € 5.832 |
G | 3 | € 3.736 |
Gebaseerd op 55 verkochte woningen in Edam · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Edam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Edam
Bij de verkoop van een woning in Edam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.653 en € 7.349 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 499.500) | Bij gem. prijs (€ 565.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.995 | € 5.650 |
| 1,2% | € 5.994 | € 6.780 |
| 1,5% | € 7.493 | € 8.475 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Edam
Bij de aankoop van een woning in Edam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.826 en € 4.240 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 499.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.826 - € 4.240 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Edam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Edam:In de afgelopen 12 maanden zijn er 23 makelaars actief geweest in Edam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 73 woningen verkocht in Edam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Edam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Edam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig