Makelaars in Duivendrecht
Vergelijk 22 makelaars in Duivendrecht op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 552.000 · Verkooptijd 42 dagen · Courtage € 5.522 - € 7.179.
De beste makelaars in Duivendrecht in 2026 zijn IMMO Arie van der Lee (4 verkocht), Admiraal ERA Makelaardij (6 verkocht) en KRK Makelaars Amsterdam (4 verkocht). In totaal zijn 22 makelaars actief in Duivendrecht, waar de gemiddelde verkoopprijs € 552.000 is en woningen gemiddeld in 42 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Duivendrecht helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Duivendrecht.
Woningmarkt Duivendrecht
gemiddelde vraagprijs
- € 5.974
- Prijs per m²
- 42 dagen
- Gem. verkooptijd
- 49
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 22 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Duivendrecht
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Duivendrecht. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Duivendrecht
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Duivendrecht
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Duivendrecht
Bij de verkoop van een woning in Duivendrecht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.522 en € 7.179 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 495.000) | Bij gem. prijs (€ 552.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.950 | € 5.520 |
| 1,2% | € 5.940 | € 6.624 |
| 1,5% | € 7.425 | € 8.280 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Duivendrecht
Bij de aankoop van een woning in Duivendrecht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.761 en € 4.141 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 495.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.761 - € 4.141 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Duivendrecht.
Recent verkochte huizen Duivendrecht
In Duivendrecht zijn het afgelopen jaar 49 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 552.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.974 en de mediane verkooptijd bedraagt 42 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kloosterstraat 27 2 sep 2026 | € 1.095.000 € 5.190/m² |
In de Poldermolen 7 24 aug 2026 | € 350.000 € 6.034/m² |
Roosmarijnhof 34 29 jul 2026 | € 650.000 € 5.078/m² |
Waddenland 28 24 jul 2026 | € 465.000 € 5.962/m² |
Parnassiaveld 51 23 jun 2026 | € 375.000 € 6.048/m² |
Rijksstraatweg 70 1 jun 2026 | € 395.000 € 5.000/m² |
Parnassiaveld 90 28 mei 2026 | € 450.000 € 5.625/m² |
Michaëlplein 96 28 mei 2026 | € 375.000 € 4.688/m² |
Kruidenpoort 5 18 mrt 2026 | € 325.000 € 4.851/m² |
Michaëlplein 156 12 jan 2026 | € 435.000 € 5.959/m² |
Parnassiaveld 35 17 dec 2025 | € 479.000 € 5.988/m² |
Rijksstraatweg 47 13 dec 2025 | € 795.000 € 6.795/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 42 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 42 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Duivendrecht
16% van de verkochte woningen in Duivendrecht heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.698 per m² op — dat is € 68/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.630/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 8 | € 5.698 |
B | 6 | € 5.358 |
C | 14 | € 5.723 |
D | 7 | € 5.573 |
E | 1 | € 5.824 |
Gebaseerd op 36 verkochte woningen in Duivendrecht · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.