Beste Makelaars Duivendrecht (2026) — Vergelijk 29+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Duivendrecht in 2026 zijn
Een makelaar in Duivendrecht helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 570.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 5.902
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 74
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Duivendrecht
De woningmarkt in Duivendrecht bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 97m². De gemiddelde vraagprijs is € 570.000, met een mediane verkoopprijs van € 542.500 en een vierkante meterprijs van € 5.902.
Prijsklassen in Duivendrecht
De woningmarkt in Duivendrecht toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Duivendrecht bedraagt 97m². Er zijn 21 woningen kleiner dan 75m² en 10 woningen groter dan 150m².
Met 57% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.
Meest verkopende makelaars in Duivendrecht
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Duivendrecht? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Duivendrecht. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat KRK Makelaars Amsterdam, Admiraal ERA Makelaardij, AVT Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Duivendrecht, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Duivendrecht duurt het gemiddeld 30 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Duivendrecht
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Duivendrecht:
Recent verkochte huizen Duivendrecht
In Duivendrecht zijn het afgelopen jaar 74 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 570.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.902 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rijksstraatweg 47 13 dec 2025 | € 795.000 € 6.795/m² |
Kruidenpoort 28 12 dec 2025 | € 325.000 € 5.242/m² |
Kloosterstraat 63 11 dec 2025 | € 500.000 € 5.682/m² |
Gebouw C - Het Zomerhuis (Bouwnr. 33) 9 dec 2025 | € 555.000 € 7.708/m² |
Clarissenhof 4 5 dec 2025 | € 675.000 € 7.584/m² |
Gebouw C - Het Zomerhuis (Bouwnr. 31) 28 nov 2025 | € 555.000 € 7.708/m² |
Kruidenpoort 1 26 nov 2025 | € 395.000 € 5.896/m² |
Gebouw A - De Boerderij (Bouwnr. 12) 22 nov 2025 | € 435.000 € 6.797/m² |
In de Houtzaagmolen 25 20 nov 2025 | € 635.000 € 5.080/m² |
Gebouw A - De Boerderij (Bouwnr. 22) 19 nov 2025 | € 445.000 € 7.177/m² |
Gebouw C - Het Zomerhuis (Bouwnr. 34) 18 nov 2025 | € 555.000 € 7.708/m² |
Gebouw A - De Boerderij (Bouwnr. 23) 14 nov 2025 | € 452.500 € 7.298/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Duivendrecht
15% van de verkochte woningen in Duivendrecht heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.671 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 11 | € 5.671 |
B | 13 | € 5.553 |
C | 20 | € 6.020 |
D | 8 | € 5.548 |
E | 4 | € 5.839 |
Gebaseerd op 56 verkochte woningen in Duivendrecht · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Duivendrecht
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Duivendrecht
Bij de verkoop van een woning in Duivendrecht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.698 en € 7.407 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 542.500) | Bij gem. prijs (€ 570.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.425 | € 5.700 |
| 1,2% | € 6.510 | € 6.840 |
| 1,5% | € 8.138 | € 8.550 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Duivendrecht
Bij de aankoop van een woning in Duivendrecht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.849 en € 4.273 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 542.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.849 - € 4.273 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Duivendrecht.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Duivendrecht:In de afgelopen 12 maanden zijn er 29 makelaars actief geweest in Duivendrecht. Deze makelaars hebben gezamenlijk 74 woningen verkocht in Duivendrecht.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Duivendrecht
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Duivendrecht.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig