Makelaars in Duivendrecht
Vergelijk 29 makelaars in Duivendrecht op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 570.000 · Verkooptijd 30 dagen · Courtage € 5.698 - € 7.407.
De beste makelaars in Duivendrecht in 2026 zijn Admiraal ERA Makelaardij (10 verkocht), Wind makelaars (6 verkocht) en AVT Makelaars (4 verkocht). In totaal zijn 29 makelaars actief in Duivendrecht, waar de gemiddelde verkoopprijs € 570.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Duivendrecht helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Duivendrecht.
Woningmarkt Duivendrecht
gemiddelde vraagprijs
- € 5.902
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gem. verkooptijd
- 74
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 29 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Duivendrecht
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Duivendrecht. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Duivendrecht
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Duivendrecht
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Duivendrecht
Bij de verkoop van een woning in Duivendrecht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.698 en € 7.407 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 542.500) | Bij gem. prijs (€ 570.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.425 | € 5.700 |
| 1,2% | € 6.510 | € 6.840 |
| 1,5% | € 8.138 | € 8.550 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Duivendrecht
Bij de aankoop van een woning in Duivendrecht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.849 en € 4.273 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 542.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.849 - € 4.273 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Duivendrecht.
Recent verkochte huizen Duivendrecht
In Duivendrecht zijn het afgelopen jaar 74 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 570.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.902 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rijksstraatweg 47 13 dec 2025 | € 795.000 € 6.795/m² |
Kruidenpoort 28 12 dec 2025 | € 325.000 € 5.242/m² |
Kloosterstraat 63 11 dec 2025 | € 500.000 € 5.682/m² |
Gebouw C - Het Zomerhuis (Bouwnr. 33) 9 dec 2025 | € 555.000 € 7.708/m² |
Clarissenhof 4 5 dec 2025 | € 675.000 € 7.584/m² |
Gebouw C - Het Zomerhuis (Bouwnr. 31) 28 nov 2025 | € 555.000 € 7.708/m² |
Kruidenpoort 1 26 nov 2025 | € 395.000 € 5.896/m² |
Gebouw A - De Boerderij (Bouwnr. 12) 22 nov 2025 | € 435.000 € 6.797/m² |
In de Houtzaagmolen 25 20 nov 2025 | € 635.000 € 5.080/m² |
Gebouw A - De Boerderij (Bouwnr. 22) 19 nov 2025 | € 445.000 € 7.177/m² |
Gebouw C - Het Zomerhuis (Bouwnr. 34) 18 nov 2025 | € 555.000 € 7.708/m² |
Gebouw A - De Boerderij (Bouwnr. 23) 14 nov 2025 | € 452.500 € 7.298/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Duivendrecht
15% van de verkochte woningen in Duivendrecht heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.671 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 11 | € 5.671 |
B | 13 | € 5.553 |
C | 20 | € 6.020 |
D | 8 | € 5.548 |
E | 4 | € 5.839 |
Gebaseerd op 56 verkochte woningen in Duivendrecht · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 29 makelaars actief geweest in Duivendrecht. Deze makelaars hebben gezamenlijk 74 woningen verkocht in Duivendrecht.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.