Makelaars in Diemen

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Diemen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 15 makelaars actief geweest in Diemen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Diemen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Holland Park West, Ruimzicht Oost, Vlindertuin.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Diemen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Diemen

Diemen kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 122m².

In Diemen is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 686.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 650.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.631.

Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen.

Prijsklassen in Diemen

De woningmarkt in Diemen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 0 woningen
• €400.000 - €600.000: 56 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 116 woningen
• Boven €1.000.000: 4 woningen (2%)

Woningkenmerken

In Diemen hebben 41% van de woningen een A-energielabel, terwijl 8 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 122m², waarbij 4 woningen kleiner zijn dan 75m² en 16 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Diemen

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Diemen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Diemen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat IB Makelaars, AVT Makelaars, Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Diemen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Diemen duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 15 makelaars in Diemen

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

IB Makelaars

Verkocht 16 huizen

AVT Makelaars

Verkocht 13 huizen

Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Gewoon Simpel Makelaars (2)Metropool Makelaars (1)Hoekstra en Van Eck (1)Henk Burger Makelaardij (1)Vondel Makelaars (1)Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g. (1)Sikkes Makelaardij o.g. (1)Van de Steege Makelaarsgroep (1)De Graaf & Groot Makelaars (1)Scheffer Makelaardij B.V. (1)BenS Makelaars (1)BIC Makelaardij (1)

Toon alle makelaars

Marktanalyse Diemen

Verkoopsnelheid

In Diemen verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 25 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Diemen:

• A-labels (A t/m A++++): 72 woningen (41%)
• B en C-labels: 96 woningen
• D t/m G-labels: 8 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Diemen

De woningmarkt in Diemen is verdeeld over verschillende wijken zoals Holland Park en Diemen Centrum, met populaire buurten waaronder Holland Park West en Ruimzicht Oost. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Diemen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Diemen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Diemen

Bij de verkoop van een woning in Diemen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.858 en € 8.916 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 3.429 en € 5.144.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Diemen.