Makelaars Diemen: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Diemen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 23 makelaars actief geweest in Diemen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Diemen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Ruimzicht Oost, Holland Park West en Vlindertuin.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Diemen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 695.000
- Prijs per m²
- € 5.704
- Makelaars actief in Diemen
- 23
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 8
Actuele huizenmarkt Diemen
De woningmarkt in Diemen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 122m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 695.000, met een mediane verkoopprijs van € 650.000 en een vierkante meterprijs van € 5.704.
Prijsklassen in Diemen
De woningmarkt in Diemen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Diemen bedraagt 122m². Er zijn 4 woningen kleiner dan 75m² en 16 woningen groter dan 150m².
Met 224 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Diemen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Diemen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Diemen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat IB Makelaars, AVT Makelaars, Ameo Makelaars & Taxateurs de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Diemen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Diemen duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Diemen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Diemen:
Marktanalyse Diemen
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
29% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 766.750.
- A-labels: 64 woningen (29%)
- B en C-labels: 96 woningen
- D t/m G-labels: 8 woningen
Populaire buurten in Diemen
De woningmarkt in Diemen is verdeeld over verschillende wijken zoals Diemen Centrum en Holland Park, met populaire buurten waaronder Ruimzicht Oost en Holland Park West. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Diemen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Diemen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Diemen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Diemen
Bij de verkoop van een woning in Diemen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.954 en € 9.040 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 650.000) | Bij gem. prijs (€ 695.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.500 | € 6.950 |
| 1,2% | € 7.800 | € 8.340 |
| 1,5% | € 9.750 | € 10.425 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Diemen
Bij de aankoop van een woning in Diemen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.477 en € 5.215 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 650.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.477 - € 5.215 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Diemen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Diemen:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Diemen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Diemen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig