Beste Makelaars Oudenbosch (2026) — Vergelijk 25+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Oudenbosch in 2026 zijn
Een makelaar in Oudenbosch helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 395.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.612
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 147
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Oudenbosch
De woningmarkt in Oudenbosch bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 109m². De gemiddelde vraagprijs is € 395.000, met een mediane verkoopprijs van € 375.000 en een vierkante meterprijs van € 3.612.
Prijsklassen in Oudenbosch
De woningmarkt in Oudenbosch toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Oudenbosch bedraagt 109m². Er zijn 7 woningen kleiner dan 75m² en 10 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 32% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Oudenbosch
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Oudenbosch? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Oudenbosch. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Wijk-Regio Makelaardij B.V., Heijblom Makelaardij, TOFFwonen B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Oudenbosch, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Oudenbosch duurt het gemiddeld 36 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Oudenbosch
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Oudenbosch:
Recent verkochte huizen Oudenbosch
In Oudenbosch zijn het afgelopen jaar 147 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 395.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.612 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Penthouse type 2 (Bouwnr. A29) 6 jan 2026 | € 445.000 € 4.320/m² |
Hoek appartement type 2 (Bouwnr. A17) 30 dec 2025 | € 366.500 € 4.581/m² |
Alverno 26 24 dec 2025 | € 324.000 € 2.893/m² |
Lollestraat 14-A 23 dec 2025 | € 285.000 € 4.130/m² |
twee-onder-één-kapwoning (Bouwnr. 7) 23 dec 2025 | € 505.000 € 3.885/m² |
Alverno 20 23 dec 2025 | € 328.500 € 2.933/m² |
twee-onder-één-kapwoning (Bouwnr. 3) 19 dec 2025 | € 505.000 € 3.885/m² |
twee-onder-één-kapwoning (Bouwnr. 1) 18 dec 2025 | € 507.500 € 3.904/m² |
twee-onder-één-kapwoning (Bouwnr. 5) 18 dec 2025 | € 535.000 € 4.115/m² |
Ruim tussen appartement type 2 (Bouwnr. A21) 17 dec 2025 | € 369.000 € 4.446/m² |
Hoek appartement type 3 (Bouwnr. A19) 12 dec 2025 | € 376.500 € 4.591/m² |
Lage Made 7 12 dec 2025 | € 385.000 € 3.130/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 4 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 21 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oudenbosch
32% van de verkochte woningen in Oudenbosch heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.099 per m² op — dat is € 498/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.601/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 47 | € 4.099 |
B | 21 | € 3.050 |
C | 18 | € 3.448 |
D | 8 | € 2.796 |
E | 3 | € 3.244 |
F | 6 | € 3.415 |
G | 2 | € 3.364 |
Gebaseerd op 105 verkochte woningen in Oudenbosch · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Oudenbosch
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oudenbosch
Bij de verkoop van een woning in Oudenbosch kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.952 en € 5.138 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 395.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 3.950 |
| 1,2% | € 4.500 | € 4.740 |
| 1,5% | € 5.625 | € 5.925 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Oudenbosch
Bij de aankoop van een woning in Oudenbosch kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.976 en € 2.964 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.976 - € 2.964 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oudenbosch.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Oudenbosch:In de afgelopen 12 maanden zijn er 25 makelaars actief geweest in Oudenbosch. Deze makelaars hebben gezamenlijk 147 woningen verkocht in Oudenbosch.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Oudenbosch
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Oudenbosch.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig