Makelaars in Oudenbosch
Vergelijk 25 makelaars in Oudenbosch op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 395.000 · Verkooptijd 36 dagen · Courtage € 3.952 - € 5.138.
De beste makelaars in Oudenbosch in 2026 zijn Wijk-Regio Makelaardij B.V. (16 verkocht), TOFFwonen B.V. (6 verkocht) en Sweere Makelaardij B.V. (4 verkocht). In totaal zijn 25 makelaars actief in Oudenbosch, waar de gemiddelde verkoopprijs € 395.000 is en woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oudenbosch helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen ten zuiden van Oudenbosch.
Woningmarkt Oudenbosch
gemiddelde vraagprijs
- € 3.612
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gem. verkooptijd
- 147
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 25 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Oudenbosch
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Oudenbosch. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Oudenbosch
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Oudenbosch
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oudenbosch
Bij de verkoop van een woning in Oudenbosch kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.952 en € 5.138 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 395.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 3.950 |
| 1,2% | € 4.500 | € 4.740 |
| 1,5% | € 5.625 | € 5.925 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Oudenbosch
Bij de aankoop van een woning in Oudenbosch kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.976 en € 2.964 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.976 - € 2.964 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oudenbosch.
Recent verkochte huizen Oudenbosch
In Oudenbosch zijn het afgelopen jaar 147 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 395.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.612 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Penthouse type 2 (Bouwnr. A29) 6 jan 2026 | € 445.000 € 4.320/m² |
Hoek appartement type 2 (Bouwnr. A17) 30 dec 2025 | € 366.500 € 4.581/m² |
Alverno 26 24 dec 2025 | € 324.000 € 2.893/m² |
Lollestraat 14-A 23 dec 2025 | € 285.000 € 4.130/m² |
twee-onder-één-kapwoning (Bouwnr. 7) 23 dec 2025 | € 505.000 € 3.885/m² |
Alverno 20 23 dec 2025 | € 328.500 € 2.933/m² |
twee-onder-één-kapwoning (Bouwnr. 3) 19 dec 2025 | € 505.000 € 3.885/m² |
twee-onder-één-kapwoning (Bouwnr. 1) 18 dec 2025 | € 507.500 € 3.904/m² |
twee-onder-één-kapwoning (Bouwnr. 5) 18 dec 2025 | € 535.000 € 4.115/m² |
Ruim tussen appartement type 2 (Bouwnr. A21) 17 dec 2025 | € 369.000 € 4.446/m² |
Hoek appartement type 3 (Bouwnr. A19) 12 dec 2025 | € 376.500 € 4.591/m² |
Lage Made 7 12 dec 2025 | € 385.000 € 3.130/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 4 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 21 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oudenbosch
32% van de verkochte woningen in Oudenbosch heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.099 per m² op — dat is € 498/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.601/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 47 | € 4.099 |
B | 21 | € 3.050 |
C | 18 | € 3.448 |
D | 8 | € 2.796 |
E | 3 | € 3.244 |
F | 6 | € 3.415 |
G | 2 | € 3.364 |
Gebaseerd op 105 verkochte woningen in Oudenbosch · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 25 makelaars actief geweest in Oudenbosch. Deze makelaars hebben gezamenlijk 147 woningen verkocht in Oudenbosch.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.