Beste makelaars in Diessen
8 makelaars in Diessen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Diessen in 2026 zijn CLAVEM MAKELAARS (5 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Diessen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 610.000 is en woningen gemiddeld in 45 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Diessen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Baarschot.
Woningmarkt in Diessen
Woningmarkt Diessen
gemiddelde vraagprijs
- € 4.381
- Prijs per m²
- 45 dagen
- Gem. verkooptijd
- 14
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Diessen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 29% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen.
Prijsklassen in Diessen
De beste makelaars van Diessen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Diessen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 8 makelaars in Diessen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Diessen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Diessen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Diessen
Bij de verkoop van een woning in Diessen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.099 en € 7.929 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 582.500) | Bij gem. prijs (€ 610.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.825 | € 6.100 |
| 1,2% | € 6.990 | € 7.320 |
| 1,5% | € 8.738 | € 9.150 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Diessen
De meeste makelaars in Diessen begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Diessen
Bij de aankoop van een woning in Diessen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.049 en € 4.574 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 582.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.049 - € 4.574 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Diessen.
Recent verkochte huizen Diessen
In Diessen zijn het afgelopen jaar 14 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 610.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.381 en de mediane verkooptijd bedraagt 45 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Maternusstraat 3 27 jul 2026 | € 650.000 € 6.019/m² |
Postelein 12 23 jun 2026 | € 515.000 € 3.843/m² |
Westelbeersedijk 6-R82 10 jun 2026 | € 164.500 € 2.006/m² |
De Kerkschuur 7 28 mei 2026 | € 290.000 € 5.577/m² |
De Elders 35 11 mei 2026 | € 479.000 € 4.129/m² |
De Kerkschuur 5 21 apr 2026 | € 300.000 € 5.660/m² |
De Aanstee 1 17 dec 2025 | € 825.000 € 4.508/m² |
Van Haarenstraat 9 4 dec 2025 | € 735.000 € 4.742/m² |
Korenpad 3 1 dec 2025 | € 495.000 € 3.722/m² |
Baarschotsestraat 50-A 28 nov 2025 | € 1.070.000 € 4.735/m² |
Docfastraat 3 14 nov 2025 | € 500.000 € 3.759/m² |
Zandstraat 2 3 nov 2025 | € 785.000 € 5.490/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 45 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Diessen
29% van de verkochte woningen in Diessen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.815 per m² op — dat is € 374/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.441/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 4.815 |
B | 4 | € 4.847 |
C | 5 | € 3.607 |
D | 1 | € 5.489 |
Gebaseerd op 14 verkochte woningen in Diessen · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.