Beste makelaars in Berlicum
12 makelaars in Berlicum vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Berlicum in 2026 zijn BrouwersHonselaarMakelaars B.V. (26 verkocht), NL WONEN (10 verkocht) en Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties (3 verkocht). In totaal zijn 12 makelaars actief in Berlicum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 643.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Berlicum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Berlicum.
Woningmarkt in Berlicum
Woningmarkt Berlicum
gemiddelde vraagprijs
- € 4.607
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 62
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.
Berlicum heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 32% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Duurzaam wonen: 32% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Berlicum
De beste makelaars van Berlicum in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Berlicum. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 12 makelaars in Berlicum
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
BrouwersHonselaarMakelaars B.V.
In Berlicum vind je NL Wonen, jouw betrouwbare makelaar in Den Bosch en omstreken.
In Drunen vind je Staete, een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door zijn brede expertise en persoonlijke benadering.
Makelaarskosten in Berlicum
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Berlicum kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Berlicum
Bij de verkoop van een woning in Berlicum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.428 en € 8.356 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 562.500) | Bij gem. prijs (€ 643.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.625 | € 6.430 |
| 1,2% | € 6.750 | € 7.716 |
| 1,5% | € 8.438 | € 9.645 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Berlicum
Zoek je een aankoopmakelaar in Berlicum? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- NL WONEN – Aankoop en verkoop (4.7 ★, 45 reviews)
- Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties – aankoop en verkoop (4.8 ★, 15 reviews)
- Staete - De Meierij – Aankoop van eerste woning, Begeleiding van starters (4.7 ★, 210 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Berlicum
Bij de aankoop van een woning in Berlicum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.214 en € 4.821 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 562.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.214 - € 4.821 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Berlicum.
Recent verkochte huizen Berlicum
In Berlicum zijn het afgelopen jaar 62 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 643.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.607 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Coudenborch 7 22 sep 2026 | € 1.695.000 € 5.885/m² |
Ouwesteijn 39 5 aug 2026 | € 445.000 € 4.890/m² |
Hoogstraat 128-M 29 jul 2026 | € 350.000 € 7.000/m² |
Sint Jorisstraat 4 15 jul 2026 | € 450.000 € 4.500/m² |
Sint Jorisstraat 4 15 jul 2026 | € 450.000 € 4.500/m² |
Norbertijnenpad 27 11 jul 2026 | € 595.000 € 3.889/m² |
Fonteinkruid 7 8 jul 2026 | € 619.000 € 4.299/m² |
De Zeelder 6 7 jul 2026 | € 1.250.000 € 4.864/m² |
Noddeveld 3 7 jul 2026 | € 519.000 € 4.023/m² |
Kattenstaart 11 30 jun 2026 | € 647.500 € 4.435/m² |
Milrooijseweg 77 23 jun 2026 | € 1.160.000 € 6.824/m² |
Saturnusstraat 4 11 jun 2026 | € 547.500 € 4.845/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Berlicum
32% van de verkochte woningen in Berlicum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.989 per m² op — dat is € 350/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.639/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 20 | € 4.989 |
B | 9 | € 4.531 |
C | 20 | € 4.163 |
D | 1 | € 4.714 |
F | 2 | € 4.945 |
G | 3 | € 5.580 |
Gebaseerd op 55 verkochte woningen in Berlicum · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.