Beste makelaars in Berkel-Enschot
21 makelaars in Berkel-Enschot vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Berkel-Enschot in 2026 zijn SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij (9 verkocht), Gerritse Makelaardij (9 verkocht) en Van de Water Makelaars Tilburg (3 verkocht). In totaal zijn 21 makelaars actief in Berkel-Enschot, waar de gemiddelde verkoopprijs € 600.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Berkel-Enschot helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Berkel Noord en Koningsoord.
Woningmarkt in Berkel-Enschot
Woningmarkt Berkel-Enschot
gemiddelde vraagprijs
- € 4.191
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gem. verkooptijd
- 81
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 21 makelaars op prestaties en tarieven.
Berkel-Enschot heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Berkel-Enschot
De beste makelaars van Berkel-Enschot in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Berkel-Enschot. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 6 van 21 makelaars in Berkel-Enschot
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Berkel-Enschot
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Berkel-Enschot kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Berkel-Enschot
Bij de verkoop van een woning in Berkel-Enschot kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.000 en € 7.800 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 555.000) | Bij gem. prijs (€ 600.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.550 | € 6.000 |
| 1,2% | € 6.660 | € 7.200 |
| 1,5% | € 8.325 | € 9.000 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Berkel-Enschot
Zoek je een aankoopmakelaar in Berkel-Enschot? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij – aankoop en verkoop combinatie (4.8 ★, 57 reviews)
- CVDA. Makelaars en Taxateurs – aankoop eerste woning (5.0 ★, 78 reviews)
- Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg – aankoop begeleiding (5.0 ★, 9 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Berkel-Enschot
Bij de aankoop van een woning in Berkel-Enschot kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.000 en € 4.500 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 555.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.000 - € 4.500 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Berkel-Enschot.
Recent verkochte huizen Berkel-Enschot
In Berkel-Enschot zijn het afgelopen jaar 81 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 600.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.191 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Berkhof 4 13 sep 2026 | € 620.000 € 4.106/m² |
Ruivenhof 16 25 aug 2026 | € 469.000 € 3.844/m² |
Madeliefstraat 4 21 aug 2026 | € 589.000 € 4.429/m² |
Sint Jobstraat 10 10 aug 2026 | € 695.000 € 4.399/m² |
Beukendreef 48 7 aug 2026 | € 660.000 € 4.925/m² |
Mariahof 10 28 jul 2026 | € 330.000 € 3.367/m² |
Lijsterbeslaan 38 25 jul 2026 | € 589.000 € 4.299/m² |
Durendaelweg 75 24 jul 2026 | € 650.000 € 4.037/m² |
Rauwbrakenweg 2 23 jul 2026 | € 495.000 € 6.111/m² |
Torenakker 27 17 jul 2026 | € 589.000 € 5.610/m² |
Monseigneur Bekkersstraat 13 17 jul 2026 | € 549.000 € 3.950/m² |
Bronstijd 6 8 jul 2026 | € 475.000 € 5.278/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 10 woningen (12%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Berkel-Enschot
22% van de verkochte woningen in Berkel-Enschot heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.433 per m² op — dat is € 220/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.213/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 17 | € 4.433 |
B | 14 | € 4.101 |
C | 15 | € 4.208 |
D | 8 | € 3.732 |
F | 2 | € 5.082 |
Gebaseerd op 56 verkochte woningen in Berkel-Enschot · Bijgewerkt oktober 2026
Populaire buurten in Berkel-Enschot
In Berkel-Enschot vind je diverse buurten, waaronder de populaire Berkel Noord en Koningsoord. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Berkel-Enschot? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Berkel-Enschot. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.