Makelaars in Berkel-Enschot
Vergelijk 29 makelaars in Berkel-Enschot op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 569.000 · Verkooptijd 21 dagen · Courtage € 5.686 - € 7.391.
De beste makelaars in Berkel-Enschot in 2026 zijn Van de Water Makelaars Tilburg (4 verkocht), SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij (3 verkocht) en Van Heeswijk Jansen Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 29 makelaars actief in Berkel-Enschot, waar de gemiddelde verkoopprijs € 569.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Berkel-Enschot helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Berkel Noord en Koningsoord.
Woningmarkt Berkel-Enschot
gemiddelde vraagprijs
- € 4.018
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gem. verkooptijd
- 136
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 29 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Berkel-Enschot
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Berkel-Enschot. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Berkel-Enschot
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Berkel-Enschot
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Berkel-Enschot
Bij de verkoop van een woning in Berkel-Enschot kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.686 en € 7.391 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 535.000) | Bij gem. prijs (€ 569.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.350 | € 5.690 |
| 1,2% | € 6.420 | € 6.828 |
| 1,5% | € 8.025 | € 8.535 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Berkel-Enschot
Bij de aankoop van een woning in Berkel-Enschot kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.843 en € 4.264 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 535.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.843 - € 4.264 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Berkel-Enschot.
Recent verkochte huizen Berkel-Enschot
In Berkel-Enschot zijn het afgelopen jaar 136 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 569.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.018 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Vincent van Goghlaan 20 14 jan 2026 | € 475.000 € 3.442/m² |
Vrijstaande villa (Bouwnr. 1) 30 dec 2025 | € 1.175.000 € 5.390/m² |
Guido Gezellelaan 32 19 dec 2025 | € 515.000 € 4.153/m² |
Poldermolen 13 17 dec 2025 | € 495.000 € 3.867/m² |
Craenweide 26 12 dec 2025 | € 575.000 € 4.752/m² |
Pieter Bruegellaan 39 2 dec 2025 | € 375.000 € 3.750/m² |
Kamperfoelielaan 59 2 dec 2025 | € 399.000 € 3.912/m² |
Vrijstaande villa (Bouwnr. 9) 1 dec 2025 | € 1.255.000 € 5.757/m² |
Rembrandt van Rijnlaan 15 28 nov 2025 | € 579.000 € 3.574/m² |
Ermelindishof 5 23 nov 2025 | € 525.000 € 4.268/m² |
Elstar 40 21 nov 2025 | - |
Rapella 6 19 nov 2025 | € 625.000 € 3.655/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 14 woningen (10%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 9 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Berkel-Enschot
29% van de verkochte woningen in Berkel-Enschot heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.148 per m² op — dat is € 114/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.034/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 37 | € 4.148 |
B | 29 | € 3.934 |
C | 32 | € 4.020 |
D | 12 | € 3.952 |
E | 3 | € 3.900 |
F | 1 | € 4.500 |
Gebaseerd op 114 verkochte woningen in Berkel-Enschot · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Berkel-Enschot
In Berkel-Enschot vind je diverse buurten, waaronder de populaire Berkel Noord en Koningsoord. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Berkel-Enschot? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Berkel-Enschot. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 29 makelaars actief geweest in Berkel-Enschot. Deze makelaars hebben gezamenlijk 136 woningen verkocht in Berkel-Enschot.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.