Makelaars in Berghem
Vergelijk 18 makelaars in Berghem op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 546.000 · Verkooptijd 27 dagen · Courtage € 5.456 - € 7.093.
De beste makelaars in Berghem in 2026 zijn Van der Krabben makelaardij Oss (29 verkocht), Van den Heuvel Makelaars (16 verkocht) en Bato Makelaars en Woningadviseurs (5 verkocht). In totaal zijn 18 makelaars actief in Berghem, waar de gemiddelde verkoopprijs € 546.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Berghem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Koolwijk en Bossen.
Woningmarkt Berghem
gemiddelde vraagprijs
- € 3.951
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 86
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 18 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Berghem
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Berghem. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Berghem
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Berghem
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Berghem
Bij de verkoop van een woning in Berghem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.456 en € 7.093 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 489.000) | Bij gem. prijs (€ 546.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.890 | € 5.460 |
| 1,2% | € 5.868 | € 6.552 |
| 1,5% | € 7.335 | € 8.190 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Berghem
Bij de aankoop van een woning in Berghem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.728 en € 4.092 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 489.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.728 - € 4.092 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Berghem.
Recent verkochte huizen Berghem
In Berghem zijn het afgelopen jaar 86 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 546.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.951 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Meibloem 7 13 jan 2026 | € 495.000 € 6.429/m² |
Schriekse Heihoek 112 23 dec 2025 | € 625.000 € 5.040/m² |
Havikskruid 34 19 dec 2025 | € 409.000 € 4.305/m² |
Heiligenbos 81 12 dec 2025 | € 880.000 € 3.003/m² |
Schriekse Heihoek 203 9 dec 2025 | € 435.000 € 4.579/m² |
Het Reut 412 3 dec 2025 | - |
Laanderhof 78 3 dec 2025 | € 375.000 € 3.348/m² |
Haargetouw 13 25 nov 2025 | € 475.000 € 3.626/m² |
Landbouwlaan 215 19 nov 2025 | € 400.000 € 3.960/m² |
Dennenweg 5 17 nov 2025 | € 885.000 € 3.540/m² |
Koolzaadweg 41 16 nov 2025 | € 1.075.000 € 4.909/m² |
Molenweg 95 13 nov 2025 | € 675.000 € 4.787/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 4 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 7 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Berghem
51% van de verkochte woningen in Berghem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.215 per m² op — dat is € 189/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.026/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 44 | € 4.215 |
B | 10 | € 3.703 |
C | 11 | € 3.729 |
D | 2 | € 3.990 |
E | 6 | € 3.746 |
F | 1 | € 3.962 |
Gebaseerd op 74 verkochte woningen in Berghem · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 18 makelaars actief geweest in Berghem. Deze makelaars hebben gezamenlijk 86 woningen verkocht in Berghem.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.