Beste makelaars in Berghem

De beste makelaars in Berghem in 2026 zijn Van der Krabben makelaardij Oss (18 verkocht), Van den Heuvel Makelaars (10 verkocht) en Bato Makelaars en Woningadviseurs (4 verkocht). In totaal zijn 13 makelaars actief in Berghem, waar de gemiddelde verkoopprijs € 547.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Berghem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Koolwijk en Bossen.

Woningmarkt in Berghem

Berghem heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 46% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Duurzaam wonen: 46% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.

Prijsklassen in Berghem

De beste makelaars van Berghem in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Berghem. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 4 van 13 makelaars in Berghem

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 28 dagen te koop in Berghem · 13 actieve makelaars

1

Van der Krabben makelaardij Oss

18 verkocht · 39 dgn · 6% prijsverlaging

Verkoop van woningen · Aankoop van woningen · Erfenissituaties

Kruisstraat 21, Oss · 43 te koop · Funda 9,3 (95)

In Uden vind je Van der Krabben makelaardij, een kantoor met meer dan 75 jaar historie in Oss en Uden.

4.2 (237 reviews)

85/100

4.2 (237)

2

Van den Heuvel Makelaars

10 verkocht · 36 dgn · 10% prijsverlaging

Aankoop en verkoop · Eerste woning kopers · Appartementen

Oostwal 241, Oss · 9 te koop · Funda 9,0 (49)

In Oss vind je Van den Heuvel Makelaars, een modern en eigentijds makelaarskantoor dat zich richt op het bieden van vastgoedadvies.

4.1 (82 reviews)

84/100

4.1 (82)

3

Bato Makelaars en Woningadviseurs

4 verkocht · 33 dgn · 0% prijsverlaging

Verkoop van woningen · Aankoop van woningen · Eerste woningkopers

Kruisstraat 25, Oss · 13 te koop · Funda 9,2 (50)

In Oss vind je Bato Makelaars en Woningadviseurs, een kantoor dat zich met passie en persoonlijke betrokkenheid inzet voor het verkopen en kopen van woningen.

4.4 (38 reviews)

88/100

4.4 (38)

4

Joep Makelaardij

3 verkocht · 20 dgn · 0% prijsverlaging

woningverkoop · snelle transacties

Julianastraat 33, Berghem · 1 te koop · Funda 9,5 (56)

De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.

3.5 (50 reviews)

90/100

3.5 (50)

Makelaarskosten in Berghem

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Berghem kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Berghem

Bij de verkoop van een woning in Berghem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.466 en € 7.106 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Berghem

Zoek je een aankoopmakelaar in Berghem? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Van der Krabben makelaardij Oss – Aankoop van woningen (4.2 ★, 237 reviews)
• Van den Heuvel Makelaars – Aankoop en verkoop, Eerste woning kopers (4.1 ★, 82 reviews)
• Bato Makelaars en Woningadviseurs – Aankoop van woningen, Eerste woningkopers (4.4 ★, 38 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Berghem

Bij de aankoop van een woning in Berghem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.733 en € 4.100 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Berghem.

Recent verkochte huizen Berghem

In Berghem zijn het afgelopen jaar 69 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 547.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.169 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 4 woningen (6%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 28 dagen
• 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Berghem

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis