Beste makelaars in Stein
19 makelaars in Stein vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Stein in 2026 zijn Damen Makelaardij | Stein (17 verkocht), Stoffers (3 verkocht) en Kempen & Oberdorf (3 verkocht). In totaal zijn 19 makelaars actief in Stein, waar de gemiddelde verkoopprijs € 387.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Stein helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Urmond ten oosten van Julianakanaal.
Woningmarkt in Stein
Woningmarkt Stein
gemiddelde vraagprijs
- € 2.699
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 54
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 19 makelaars op prestaties en tarieven.
Stein heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 9% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Let op: 54% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Prijsklassen in Stein
De beste makelaars van Stein in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Stein. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 19 makelaars in Stein
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Maastricht vindt je Damen Makelaardij, een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door zijn grootte en de persoonlijke benadering die ze aan hun klanten bieden.
Voor wie een woning zoekt in de regio Sittard-Geleen-Born-Stein, is Kempen & Oberdorf het juiste kantoor.
Makelaarskosten in Stein
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Stein kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Stein
Bij de verkoop van een woning in Stein kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.872 en € 5.034 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 359.500) | Bij gem. prijs (€ 387.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.595 | € 3.870 |
| 1,2% | € 4.314 | € 4.644 |
| 1,5% | € 5.393 | € 5.805 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Stein
Zoek je een aankoopmakelaar in Stein? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Damen Makelaardij | Stein – aankoop eerste woning (3.2 ★, 128 reviews)
- Kempen & Oberdorf – aankoop begeleiding (4.6 ★, 46 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Stein
Bij de aankoop van een woning in Stein kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.936 en € 2.904 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 359.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.936 - € 2.904 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Stein.
Recent verkochte huizen Stein
In Stein zijn het afgelopen jaar 54 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 387.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.699 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kruisstraat 14 sep 2026 | € 125.000 |
Belboomweg 32 8 sep 2026 | € 429.000 € 2.600/m² |
Dross vd Weijdenplein 4 17 aug 2026 | € 595.000 € 2.847/m² |
Kapelbergweg 23 27 jul 2026 | € 439.000 € 3.991/m² |
Merwedestraat 8 3 jul 2026 | € 259.000 € 3.198/m² |
Kruisstraat 1 15 jun 2026 | € 279.000 € 2.197/m² |
Kamperstraat 40 8 jun 2026 | € 289.000 € 2.580/m² |
Bruggeleen 4 3 jun 2026 | € 398.000 € 2.843/m² |
Dross Roststraat 37 21 mei 2026 | € 299.000 € 2.990/m² |
Nieuwstraat 53-A 5 mei 2026 | € 419.000 € 2.669/m² |
Valderstraat 6-B 1 mei 2026 | € 195.000 € 3.095/m² |
Beelenberg 13 13 apr 2026 | € 639.000 € 3.277/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Stein
9% van de verkochte woningen in Stein heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.519 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 2.519 |
B | 6 | € 2.744 |
C | 12 | € 2.588 |
D | 13 | € 2.975 |
E | 9 | € 3.016 |
F | 3 | € 2.392 |
G | 3 | € 2.960 |
Gebaseerd op 51 verkochte woningen in Stein · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.