Makelaars in Simpelveld
Vergelijk 22 makelaars in Simpelveld op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 402.000 · Verkooptijd 27 dagen · Courtage € 4.015 - € 5.220.
De beste makelaars in Simpelveld in 2026 zijn Damen Makelaardij | Heerlen (10 verkocht), Spauwen | Werrij (4 verkocht) en Aelmans Woningmakelaars Voerendaal (4 verkocht). In totaal zijn 22 makelaars actief in Simpelveld, waar de gemiddelde verkoopprijs € 402.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Simpelveld helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen.
Woningmarkt Simpelveld
gemiddelde vraagprijs
- € 2.795
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 58
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 22 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Simpelveld
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Simpelveld. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Simpelveld
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Simpelveld
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Simpelveld
Bij de verkoop van een woning in Simpelveld kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.015 en € 5.220 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 349.000) | Bij gem. prijs (€ 402.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.490 | € 4.020 |
| 1,2% | € 4.188 | € 4.824 |
| 1,5% | € 5.235 | € 6.030 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Simpelveld
Bij de aankoop van een woning in Simpelveld kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.008 en € 3.011 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 349.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.008 - € 3.011 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Simpelveld.
Recent verkochte huizen Simpelveld
In Simpelveld zijn het afgelopen jaar 58 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 402.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.795 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Buijsroggestraat 11 16 dec 2025 | € 309.500 € 3.439/m² |
Molt 6 27 nov 2025 | € 697.000 € 3.257/m² |
Bouwerweg 12 21 nov 2025 | € 349.500 € 3.066/m² |
Laurenthof 8 19 nov 2025 | € 415.000 € 3.168/m² |
Sougnezstraat 8 19 nov 2025 | € 419.000 € 2.910/m² |
Lerschenstraat 15 9 nov 2025 | € 1.545.000 € 6.411/m² |
St. Remigiusstraat 32-A 30 okt 2025 | - |
Oude Molsbergerweg 10 25 okt 2025 | € 685.000 € 4.363/m² |
Kanthuisstraat 18 16 okt 2025 | € 340.000 € 3.269/m² |
Buijsroggestraat 9 13 okt 2025 | € 295.000 € 2.521/m² |
Grachtstraat 17 10 okt 2025 | € 280.000 € 1.657/m² |
Bulkemsbroek 21 10 okt 2025 | € 785.000 € 4.089/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Simpelveld
9% van de verkochte woningen in Simpelveld heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.977 per m² op — dat is € 100/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.877/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 2.977 |
B | 5 | € 3.470 |
C | 15 | € 2.883 |
D | 9 | € 2.721 |
E | 8 | € 3.049 |
F | 7 | € 2.434 |
G | 2 | € 2.662 |
Gebaseerd op 51 verkochte woningen in Simpelveld · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 22 makelaars actief geweest in Simpelveld. Deze makelaars hebben gezamenlijk 58 woningen verkocht in Simpelveld.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.