Beste Makelaars Obbicht (2026) — Vergelijk 9+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Obbicht in 2026 zijn
Een makelaar in Obbicht helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 401.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.362
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 14
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Obbicht
De woningmarkt in Obbicht bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 170m². De gemiddelde vraagprijs is € 401.000, met een mediane verkoopprijs van € 350.000 en een vierkante meterprijs van € 2.362.
Prijsklassen in Obbicht
De woningmarkt in Obbicht toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Obbicht bedraagt 170m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 7 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Obbicht
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Obbicht? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Obbicht. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Orion Makelaardij B.V., Marcant Wonen, Roeters Makelaardij B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Obbicht, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Obbicht duurt het gemiddeld 29 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Obbicht
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Obbicht:
Recent verkochte huizen Obbicht
In Obbicht zijn het afgelopen jaar 14 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 401.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.362 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Pater Pelzersstraat 18-A 19 nov 2025 | € 325.000 € 2.731/m² |
Bornerweg 18 19 nov 2025 | € 185.000 € 1.516/m² |
Pastoor Zitzenlaan 10 24 okt 2025 | € 315.000 € 2.838/m² |
Burg. Venckenstraat 9 22 okt 2025 | € 469.000 € 2.792/m² |
Kempenweg 67 16 okt 2025 | € 419.000 € 3.352/m² |
Sint Willibrorduslaan 44 5 sep 2025 | € 825.000 € 2.905/m² |
Pater Pelzersstraat 37 25 jun 2025 | € 329.500 € 2.995/m² |
Pater Pelzersstraat 37 25 jun 2025 | € 329.500 € 2.995/m² |
Burg. Venckenstraat 24 14 mei 2025 | € 275.000 |
Langs de Beek 21 24 apr 2025 | € 350.000 € 2.318/m² |
Langs de Beek 21 24 apr 2025 | € 350.000 € 2.318/m² |
Karel van Bronckhorstlaan 21 13 feb 2025 | € 395.000 € 2.101/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Obbicht
7% van de verkochte woningen in Obbicht heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.352 per m² op — dat is € 702/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.650/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.352 |
B | 2 | € 2.814 |
C | 5 | € 2.671 |
D | 1 | € 1.516 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in Obbicht · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Obbicht
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Obbicht
Bij de verkoop van een woning in Obbicht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.009 en € 5.211 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Bij gem. prijs (€ 401.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.500 | € 4.010 |
| 1,2% | € 4.200 | € 4.812 |
| 1,5% | € 5.250 | € 6.015 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Obbicht
Bij de aankoop van een woning in Obbicht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.004 en € 3.006 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.004 - € 3.006 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Obbicht.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Obbicht:In de afgelopen 12 maanden zijn er 9 makelaars actief geweest in Obbicht. Deze makelaars hebben gezamenlijk 14 woningen verkocht in Obbicht.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Obbicht
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Obbicht.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig