Makelaars in Obbicht

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Obbicht, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 5 makelaars actief geweest in Obbicht. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Obbicht helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Obbicht.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Obbicht zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Obbicht

Obbicht kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 155m².

In Obbicht is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 320.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 339.500, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.069.

Met 0% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.

Prijsklassen in Obbicht

De woningmarkt in Obbicht toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 5 woningen
• €400.000 - €600.000: 0 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 0 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Obbicht hebben 0% van de woningen een A-energielabel, terwijl 2 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 155m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Obbicht

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Obbicht? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Obbicht. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Roeters Makelaardij, Stephan Kramer Vastgoed B.V., LWM - Makelaars van nu de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Obbicht, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Obbicht duurt het gemiddeld 32 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 5 makelaars in Obbicht

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Roeters Makelaardij

Verkocht 1 huizen

Stephan Kramer Vastgoed B.V.

Verkocht 1 huizen

LWM - Makelaars van nu

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Marcant Wonen (1)Philippen Makelaardij (1)

Marktanalyse Obbicht

Verkoopsnelheid

In Obbicht verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 32 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 0% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Obbicht:

• A-labels (A t/m A++++): 0 woningen (0%)
• B en C-labels: 2 woningen
• D t/m G-labels: 2 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Obbicht

Bij de verkoop van een woning in Obbicht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.197 en € 4.156 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.599 en € 2.398.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Obbicht.