Makelaars in Hulsberg
Vergelijk 13 makelaars in Hulsberg op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 431.000 · Verkooptijd 25 dagen · Courtage € 4.315 - € 5.609.
De beste makelaars in Hulsberg in 2026 zijn Damen Makelaardij | Heerlen (3 verkocht). In totaal zijn 13 makelaars actief in Hulsberg, waar de gemiddelde verkoopprijs € 431.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Hulsberg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Aalbeek.
Woningmarkt Hulsberg
gemiddelde vraagprijs
- € 2.799
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 24
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Hulsberg
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Hulsberg. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Hulsberg
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Hulsberg
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Hulsberg
Bij de verkoop van een woning in Hulsberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.315 en € 5.609 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 382.500) | Bij gem. prijs (€ 431.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.825 | € 4.310 |
| 1,2% | € 4.590 | € 5.172 |
| 1,5% | € 5.738 | € 6.465 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Hulsberg
Bij de aankoop van een woning in Hulsberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.157 en € 3.236 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 382.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.157 - € 3.236 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Hulsberg.
Recent verkochte huizen Hulsberg
In Hulsberg zijn het afgelopen jaar 24 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 431.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.799 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Schoolstraat 26 10 jan 2026 | € 689.000 € 2.443/m² |
Mesweg 8 20 nov 2025 | € 588.000 € 3.128/m² |
Raadhuisstraat 24 11 nov 2025 | € 385.000 € 3.500/m² |
Haasdallerweg 7 31 okt 2025 | € 1.250.000 € 3.181/m² |
Aan de Dorekoel 35 14 okt 2025 | € 375.000 € 3.378/m² |
Frank Smitsstraat 16 3 okt 2025 | € 419.000 € 4.149/m² |
Klimmenerweg 3 2 okt 2025 | € 135.000 € 2.547/m² |
Julianastraat 34 25 sep 2025 | € 375.000 € 2.717/m² |
Wissengrachtweg 41 2 sep 2025 | € 495.000 € 2.230/m² |
Aalbekerweg 36-A 18 aug 2025 | € 245.000 € 2.311/m² |
Churchillstraat 2 6 aug 2025 | € 375.000 € 3.538/m² |
Churchillstraat 2 6 aug 2025 | € 375.000 |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Hulsberg
21% van de verkochte woningen in Hulsberg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.975 per m² op — dat is € 73/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.902/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 2.975 |
B | 4 | € 3.223 |
C | 9 | € 2.966 |
D | 3 | € 2.702 |
E | 2 | € 2.388 |
F | 1 | € 2.311 |
Gebaseerd op 24 verkochte woningen in Hulsberg · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 13 makelaars actief geweest in Hulsberg. Deze makelaars hebben gezamenlijk 24 woningen verkocht in Hulsberg.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.