Beste Makelaars Hulsberg (2026) — Vergelijk 13+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Hulsberg in 2026 zijn
Een makelaar in Hulsberg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 431.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.799
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 24
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Hulsberg
De woningmarkt in Hulsberg bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 154m². De gemiddelde vraagprijs is € 431.000, met een mediane verkoopprijs van € 382.500 en een vierkante meterprijs van € 2.799.
Prijsklassen in Hulsberg
De woningmarkt in Hulsberg toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Hulsberg bedraagt 154m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 9 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Hulsberg
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Hulsberg? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Hulsberg. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg, Damen Makelaardij | Heerlen, Aelmans Woningmakelaars Voerendaal de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Hulsberg, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Hulsberg duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Hulsberg
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Hulsberg:
Recent verkochte huizen Hulsberg
In Hulsberg zijn het afgelopen jaar 24 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 431.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.799 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Schoolstraat 26 10 jan 2026 | € 689.000 € 2.443/m² |
Mesweg 8 20 nov 2025 | € 588.000 € 3.128/m² |
Raadhuisstraat 24 11 nov 2025 | € 385.000 € 3.500/m² |
Haasdallerweg 7 31 okt 2025 | € 1.250.000 € 3.181/m² |
Aan de Dorekoel 35 14 okt 2025 | € 375.000 € 3.378/m² |
Frank Smitsstraat 16 3 okt 2025 | € 419.000 € 4.149/m² |
Klimmenerweg 3 2 okt 2025 | € 135.000 € 2.547/m² |
Julianastraat 34 25 sep 2025 | € 375.000 € 2.717/m² |
Wissengrachtweg 41 2 sep 2025 | € 495.000 € 2.230/m² |
Aalbekerweg 36-A 18 aug 2025 | € 245.000 € 2.311/m² |
Churchillstraat 2 6 aug 2025 | € 375.000 € 3.538/m² |
Churchillstraat 2 6 aug 2025 | € 375.000 |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Hulsberg
21% van de verkochte woningen in Hulsberg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.975 per m² op — dat is € 73/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.902/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 2.975 |
B | 4 | € 3.223 |
C | 9 | € 2.966 |
D | 3 | € 2.702 |
E | 2 | € 2.388 |
F | 1 | € 2.311 |
Gebaseerd op 24 verkochte woningen in Hulsberg · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Hulsberg
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Hulsberg
Bij de verkoop van een woning in Hulsberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.315 en € 5.609 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 382.500) | Bij gem. prijs (€ 431.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.825 | € 4.310 |
| 1,2% | € 4.590 | € 5.172 |
| 1,5% | € 5.738 | € 6.465 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Hulsberg
Bij de aankoop van een woning in Hulsberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.157 en € 3.236 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 382.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.157 - € 3.236 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Hulsberg.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Hulsberg:In de afgelopen 12 maanden zijn er 13 makelaars actief geweest in Hulsberg. Deze makelaars hebben gezamenlijk 24 woningen verkocht in Hulsberg.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Hulsberg
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Hulsberg.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig