Beste makelaars in Eygelshoven
15 makelaars in Eygelshoven vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Eygelshoven in 2026 zijn Damen Makelaardij | Heerlen (11 verkocht). In totaal zijn 15 makelaars actief in Eygelshoven, waar de gemiddelde verkoopprijs € 273.000 is en woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Eygelshoven helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Waubacherveld.
Woningmarkt in Eygelshoven
Woningmarkt Eygelshoven
gemiddelde vraagprijs
- € 2.299
- Prijs per m²
- 31 dagen
- Gem. verkooptijd
- 36
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 15 makelaars op prestaties en tarieven.
Eygelshoven heeft een toegankelijke markt met 22% van woningen onder €200.000. Met 11% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 22% van de woningen kost minder dan €200.000.
Prijsklassen in Eygelshoven
De beste makelaars van Eygelshoven in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Eygelshoven. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 15 makelaars in Eygelshoven
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Eygelshoven
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Eygelshoven kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Eygelshoven
Bij de verkoop van een woning in Eygelshoven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.726 en € 3.544 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 267.000) | Bij gem. prijs (€ 273.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.670 | € 2.730 |
| 1,2% | € 3.204 | € 3.276 |
| 1,5% | € 4.005 | € 4.095 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Eygelshoven
Zoek je een aankoopmakelaar in Eygelshoven? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Damen Makelaardij | Heerlen – aankoop eerste woning (3.2 ★, 128 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Eygelshoven
Bij de aankoop van een woning in Eygelshoven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.363 en € 2.044 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 267.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.363 - € 2.044 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Eygelshoven.
Recent verkochte huizen Eygelshoven
In Eygelshoven zijn het afgelopen jaar 36 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 273.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.299 en de mediane verkooptijd bedraagt 31 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dortantsstraat 12 19 aug 2026 | € 398.000 € 3.317/m² |
Mgr.Boijmansstraat 43 30 jul 2026 | € 289.000 € 3.042/m² |
Gulikstraat 60 23 jul 2026 | € 319.000 € 2.200/m² |
Waubacherweg 6 23 jul 2026 | € 349.000 € 2.006/m² |
Willem Alexanderstraat 47-G 20 jul 2026 | € 239.000 € 2.343/m² |
Loysonstraat 8 17 jul 2026 | € 279.000 € 1.671/m² |
Mgr.Nolensplein 14 15 jul 2026 | € 200.000 € 1.695/m² |
Mgr.Nolensplein 4 10 jul 2026 | € 234.000 € 1.872/m² |
Churchilllaan 7 29 jun 2026 | € 319.000 € 3.158/m² |
Gravenweg 52 25 jun 2026 | € 449.000 € 2.673/m² |
Berghofstraat 66 23 mei 2026 | € 160.000 € 2.162/m² |
Wackersstraat 19 9 mei 2026 | € 269.000 € 3.092/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 31 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Eygelshoven
11% van de verkochte woningen in Eygelshoven heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.332 per m² op — dat is € 955/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.377/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 3.332 |
B | 6 | € 2.601 |
C | 9 | € 2.260 |
D | 5 | € 2.123 |
E | 7 | € 2.401 |
F | 3 | € 1.598 |
G | 1 | € 1.694 |
Gebaseerd op 35 verkochte woningen in Eygelshoven · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.