Beste Makelaars Winschoten (2026) — Vergelijk 29+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Winschoten in 2026 zijn
Een makelaar in Winschoten helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 294.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.581
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 200
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Winschoten
De woningmarkt in Winschoten bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 114m². De gemiddelde vraagprijs is € 294.000, met een mediane verkoopprijs van € 252.500 en een vierkante meterprijs van € 2.581.
Prijsklassen in Winschoten
De woningmarkt in Winschoten toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Winschoten bedraagt 114m². Er zijn 27 woningen kleiner dan 75m² en 28 woningen groter dan 150m².
Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 18% van de woningen kost minder dan €200.000.
Meest verkopende makelaars in Winschoten
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Winschoten? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Winschoten. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Nieboer Makelaars, Bruins Verheek makelaars, Viva Makelaars Winschoten de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Winschoten, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Winschoten duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Winschoten
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Winschoten:
Recent verkochte huizen Winschoten
In Winschoten zijn het afgelopen jaar 200 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 294.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.581 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Steringa Kuiper-weg 23 14 jan 2026 | € 179.500 € 2.564/m² |
Burgemeester Schönfeldplein 31-A1 9 jan 2026 | € 319.000 € 2.981/m² |
Beverhof 66 22 dec 2025 | € 249.500 € 2.012/m² |
Stationsweg 13 11 dec 2025 | € 369.500 € 3.889/m² |
Burg. Schönfeldsingel 2 11 dec 2025 | € 415.000 € 2.923/m² |
Vondellaan 23 10 dec 2025 | € 240.000 € 3.636/m² |
Vissersdijk 56 10 dec 2025 | € 255.000 € 2.161/m² |
Oranjestraat 25 9 dec 2025 | € 412.500 € 1.568/m² |
Otterlaan 53 9 dec 2025 | € 245.000 € 2.094/m² |
Otterlaan 147 5 dec 2025 | € 235.000 € 2.061/m² |
Brederolaan 14 5 dec 2025 | € 229.500 € 2.833/m² |
Nassaustraat 59 3 dec 2025 | € 274.900 € 2.545/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 21 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Winschoten
17% van de verkochte woningen in Winschoten heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.018 per m² op — dat is € 368/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.650/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 31 | € 3.018 |
B | 21 | € 2.607 |
C | 46 | € 2.630 |
D | 27 | € 2.561 |
E | 20 | € 2.658 |
F | 14 | € 2.373 |
G | 18 | € 2.453 |
Gebaseerd op 177 verkochte woningen in Winschoten · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in Winschoten
In Winschoten vind je diverse buurten, waaronder de populaire Verspreide huizen Winschoten en Winschoten-Centrum. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Winschoten? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Winschoten. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Winschoten
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Winschoten
Bij de verkoop van een woning in Winschoten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.939 en € 3.820 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 252.500) | Bij gem. prijs (€ 294.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.525 | € 2.940 |
| 1,2% | € 3.030 | € 3.528 |
| 1,5% | € 3.788 | € 4.410 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Winschoten
Bij de aankoop van een woning in Winschoten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.469 en € 2.204 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 252.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.469 - € 2.204 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Winschoten.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Winschoten:In de afgelopen 12 maanden zijn er 29 makelaars actief geweest in Winschoten. Deze makelaars hebben gezamenlijk 200 woningen verkocht in Winschoten.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Winschoten
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Winschoten.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig