Beste Makelaars Stiens (2026) — Vergelijk 18+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Stiens in 2026 zijn
Een makelaar in Stiens helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 383.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.191
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 85
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Stiens
De woningmarkt in Stiens bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 120m². De gemiddelde vraagprijs is € 383.000, met een mediane verkoopprijs van € 369.750 en een vierkante meterprijs van € 3.191.
Prijsklassen in Stiens
De woningmarkt in Stiens toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Stiens bedraagt 120m². Er zijn 3 woningen kleiner dan 75m² en 10 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen.
Meest verkopende makelaars in Stiens
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Stiens? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Stiens. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Makelaardij Libbe Duinstra , Makelaardij Hoekstra Leeuwarden, Germeraad Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Stiens, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Stiens duurt het gemiddeld 33 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Stiens
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Stiens:
Recent verkochte huizen Stiens
In Stiens zijn het afgelopen jaar 85 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 383.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.191 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kakewei 26 31 dec 2025 | € 319.500 € 2.477/m² |
Aysmastins 11 18 dec 2025 | € 295.000 € 2.565/m² |
Ljurkstrjitte 4 10 dec 2025 | € 250.000 € 2.252/m² |
Gysbert Japicxstrjitte 16 9 dec 2025 | € 289.000 € 2.223/m² |
Platohôf 53 9 dec 2025 | € 295.000 € 2.706/m² |
Platohôf 33 28 nov 2025 | € 269.500 € 2.695/m² |
Wylpstrjitte 3 27 nov 2025 | € 450.000 € 3.214/m² |
Tulipastrjitte 34 26 nov 2025 | € 290.000 € 2.685/m² |
Canterstins 26 24 nov 2025 | € 398.500 € 3.406/m² |
Sixmastins 32 17 nov 2025 | € 319.500 € 2.598/m² |
Hynstewaed 12 12 nov 2025 | € 275.000 € 2.670/m² |
Dr. W. Kokstrjitte 25 7 nov 2025 | € 259.500 € 2.359/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 20 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Stiens
22% van de verkochte woningen in Stiens heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.387 per m² op — dat is € 353/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.034/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 19 | € 3.387 |
B | 14 | € 2.930 |
C | 21 | € 2.804 |
D | 4 | € 2.743 |
E | 3 | € 2.934 |
F | 2 | € 3.682 |
G | 2 | € 2.920 |
Gebaseerd op 65 verkochte woningen in Stiens · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Stiens
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Stiens
Bij de verkoop van een woning in Stiens kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.833 en € 4.983 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 369.750) | Bij gem. prijs (€ 383.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.698 | € 3.830 |
| 1,2% | € 4.437 | € 4.596 |
| 1,5% | € 5.546 | € 5.745 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Stiens
Bij de aankoop van een woning in Stiens kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.916 en € 2.875 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 369.750) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.916 - € 2.875 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Stiens.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Stiens:In de afgelopen 12 maanden zijn er 18 makelaars actief geweest in Stiens. Deze makelaars hebben gezamenlijk 85 woningen verkocht in Stiens.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Stiens
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Stiens.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig