Makelaars in Stiens
Vergelijk 18 makelaars in Stiens op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 383.000 · Verkooptijd 33 dagen · Courtage € 3.833 - € 4.983.
De beste makelaars in Stiens in 2026 zijn Makelaardij Libbe Duinstra (27 verkocht), Germeraad Makelaars (10 verkocht) en Makelaardij Hoekstra Leeuwarden (5 verkocht). In totaal zijn 18 makelaars actief in Stiens, waar de gemiddelde verkoopprijs € 383.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Stiens helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Stiens.
Woningmarkt Stiens
gemiddelde vraagprijs
- € 3.191
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 85
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 18 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Stiens
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Stiens. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Stiens
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Stiens
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Stiens
Bij de verkoop van een woning in Stiens kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.833 en € 4.983 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 369.750) | Bij gem. prijs (€ 383.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.698 | € 3.830 |
| 1,2% | € 4.437 | € 4.596 |
| 1,5% | € 5.546 | € 5.745 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Stiens
Bij de aankoop van een woning in Stiens kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.916 en € 2.875 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 369.750) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.916 - € 2.875 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Stiens.
Recent verkochte huizen Stiens
In Stiens zijn het afgelopen jaar 85 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 383.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.191 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kakewei 26 31 dec 2025 | € 319.500 € 2.477/m² |
Aysmastins 11 18 dec 2025 | € 295.000 € 2.565/m² |
Ljurkstrjitte 4 10 dec 2025 | € 250.000 € 2.252/m² |
Gysbert Japicxstrjitte 16 9 dec 2025 | € 289.000 € 2.223/m² |
Platohôf 53 9 dec 2025 | € 295.000 € 2.706/m² |
Platohôf 33 28 nov 2025 | € 269.500 € 2.695/m² |
Wylpstrjitte 3 27 nov 2025 | € 450.000 € 3.214/m² |
Tulipastrjitte 34 26 nov 2025 | € 290.000 € 2.685/m² |
Canterstins 26 24 nov 2025 | € 398.500 € 3.406/m² |
Sixmastins 32 17 nov 2025 | € 319.500 € 2.598/m² |
Hynstewaed 12 12 nov 2025 | € 275.000 € 2.670/m² |
Dr. W. Kokstrjitte 25 7 nov 2025 | € 259.500 € 2.359/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 20 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Stiens
22% van de verkochte woningen in Stiens heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.387 per m² op — dat is € 353/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.034/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 19 | € 3.387 |
B | 14 | € 2.930 |
C | 21 | € 2.804 |
D | 4 | € 2.743 |
E | 3 | € 2.934 |
F | 2 | € 3.682 |
G | 2 | € 2.920 |
Gebaseerd op 65 verkochte woningen in Stiens · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 18 makelaars actief geweest in Stiens. Deze makelaars hebben gezamenlijk 85 woningen verkocht in Stiens.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.