Beste Makelaars Oppenhuizen (2026) — Vergelijk 7+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Oppenhuizen in 2026 zijn
Een makelaar in Oppenhuizen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 417.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.816
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 22
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Oppenhuizen
De woningmarkt in Oppenhuizen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 109m². De gemiddelde vraagprijs is € 417.000, met een mediane verkoopprijs van € 357.500 en een vierkante meterprijs van € 3.816.
Prijsklassen in Oppenhuizen
De woningmarkt in Oppenhuizen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Oppenhuizen bedraagt 109m². Er zijn 9 woningen kleiner dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Oppenhuizen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Oppenhuizen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Oppenhuizen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Struiksma Makelaars Sneek, Annet de Jong Makelaardij Sneek, Douwsma Makelaardij V.o.f. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Oppenhuizen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Oppenhuizen duurt het gemiddeld 21 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Oppenhuizen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Oppenhuizen:
Recent verkochte huizen Oppenhuizen
In Oppenhuizen zijn het afgelopen jaar 22 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 417.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.816 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Tsjerkebuorren 48 20 nov 2025 | € 565.000 € 4.065/m² |
De Bou 7 19 nov 2025 | € 339.000 € 3.725/m² |
Broerstrjitte 47 4 okt 2025 | € 475.000 € 4.241/m² |
Noardein 91 28 aug 2025 | € 450.000 € 3.629/m² |
Noardein 16 1 aug 2025 | € 965.000 € 4.684/m² |
Noardein 11 28 jul 2025 | € 635.000 € 4.922/m² |
Tsjerkebuorren 43 3 jul 2025 | € 1.295.000 € 3.417/m² |
De Bou 23 11 jun 2025 | € 375.000 € 3.409/m² |
H.Mensonidesstrjitte 26 9 mei 2025 | € 798.000 € 4.433/m² |
Tsjerkebuorren 8-H 23 apr 2025 | € 212.500 € 4.009/m² |
Tsjerkebuorren 8-C 21 apr 2025 | € 197.500 € 3.798/m² |
Zeino van Burmaniastrjitte 15 14 apr 2025 | € 375.000 € 3.440/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oppenhuizen
50% van de verkochte woningen in Oppenhuizen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.968 per m² op — dat is € 118/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.850/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 11 | € 3.968 |
B | 5 | € 4.063 |
C | 3 | € 3.262 |
G | 1 | € 3.258 |
Gebaseerd op 20 verkochte woningen in Oppenhuizen · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Oppenhuizen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oppenhuizen
Bij de verkoop van een woning in Oppenhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.170 en € 5.421 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 357.500) | Bij gem. prijs (€ 417.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.575 | € 4.170 |
| 1,2% | € 4.290 | € 5.004 |
| 1,5% | € 5.363 | € 6.255 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Oppenhuizen
Bij de aankoop van een woning in Oppenhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.085 en € 3.127 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 357.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.085 - € 3.127 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oppenhuizen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Oppenhuizen:In de afgelopen 12 maanden zijn er 7 makelaars actief geweest in Oppenhuizen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 22 woningen verkocht in Oppenhuizen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Oppenhuizen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Oppenhuizen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig